请问如果老人过世，房屋一直不更名过户有什么影响？

• 134****5568 房产权因为有的产权人死亡而产生继承，如果需要过户，可以办理继承权公证，如果不需要过户，则无需行动。不过户，房产权处于待定状态，不影响正常使用。 2018-08-14 11:26:11
• 157****4617 按常理推论，你奶奶应该也过世了吧？
  1、那么当初你爷爷过世的时候，你父亲和你伯父各自的继承份额为50%，现在你父亲去世，你和你母亲各自应该继承25%（合起来就是50%）。
  2、房屋继承过户是需要公证的，按理你母亲不同意是做不了公证。
  3、时效性的问题我不太懂
  4、指界人不是权利人。
  **好和你伯父商量一下，一起到公证处做一个遗产继承公证，把各自份额确定下来。 2018-08-14 11:25:58
• 157****3072 1、既然是公房（就是属于房管局的房，每月都要交房钱），那么使用人只有承租权没有所有权。因此，题中提到的“房产证”实际是房单（承租单），按月交房租就足以证明这一点，否则，“产权证”上写的是姥爷的名字，岂不使姥爷变成是房子的所有权人了？！
  2、姥爷已经去世十年了，也没留下遗嘱并不影响这套房子是公房的属性。一直没改名，等于继续沿用姥爷的名字缴纳房租，并不违法。
  3、由于房子是公房，自然不能作为姥爷的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的继承人共同继承。因此，“姥爷共有八个子女，但大家都同意给其中第五个女儿了。因为一直是第五个孩子和老人一起住。”除说明姥爷的其他七个子女的通情达理，关系融洽外，承担了较多的服侍、赡养义务的五女儿，因始终与姥爷在一起居住，顺理成章的成为该房子新的承租人。
  4、因为不是遗产，不适用《继承法》的相关规定，不需要其他七个子女写放弃继承书。办理承租人变更，只需五女儿持户口簿（姥爷的户籍上应注明已死亡），到房产管理部门办理即可。
  补充问题：
  能否直接改成五女儿孩子的名字，取决于五女儿的户口是否在该户口簿内，且需要征得房产管理部门的同意。 2018-08-14 11:25:48
• 141****7081 自己家里老人的房子 ，如果没有财产上的纠纷 ，一般的是无需办理产权过户的 ，一旦遇到拆迁 ，出具死亡证明也能领取拆迁补偿款 。 2018-08-14 11:25:39
• 157****6052 不会，做个继承公证，然后去房管所过户就可以了。 2018-08-14 11:25:30