办公楼出售中介费用是怎么收的？

• 154****1092 《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：
  六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
  1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
  2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
  3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3％。
  4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
  5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
  七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为**高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但**高不得超过上述收费标准的30％。 2018-08-13 08:20:41
• 135****6085 商铺写字楼楼买卖售取佣金跟住宅是一样的 如按各户个税的情况收取的话买卖双方各1.5%，如是卖家实收的话买家就要付3% （市场价）
  2018-08-13 08:20:28
• 137****3545 写字楼的中介费有些是出租方付的，也有租赁方付的，行业类一般是2%，但费用是可以协商的。 2018-08-13 08:20:20
• 145****2131 中介服务费缴费标准，国家没有相关规定。都是行业内部规定的。但**高收费标准不高于房屋售价的百分之三。一般情况下都是买主全额支付中介服务费，有的地方是买卖双方共同支付。找中介**好找注册过的正规的中介公司比较稳妥。
  2018-08-13 08:20:11