二手房没有网签生效吗？

• 142****0229 有效
  二手房网签流程：
  1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
  2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
  3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
  4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事
  人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
  属登记部门办理转移登记手续。 2018-08-08 18:28:17
• 136****7713 二手房网签买卖双方不在场或未签字合同无效。按照程序，网签合同备案需要交易双方设置密码，否则备案无效。可以到房管局网签主管部门申诉，撤销合同，并追究非法网签人员的法律责任。
  不通知交易双方进行网签的行为（有委托授权公证书例外）是非法行为！ 2018-08-08 18:28:11
• 132****2474 一、购买二手房的时候建议网签。二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
  二、二手房网签优势：
  1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷。交易的流程也更加清晰。
  2、交易过程全部信息化后可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
  3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。 2018-08-08 18:28:04
• 147****7417 一、什么是网签？
  买卖双方签订合同后，到住建委进行备案，并在网上公布。
  
  网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
  
  二、网签流程
  1、网签前要先确定两件事：买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。
  
  这两个前提不通过，无法网签。
  
  2、网签当天，买卖双方都需要到场，需要准备的资料如下：
  
  买方需要提供的材料：
  
  身份证（有配偶的也要提供配偶的）；
  
  家庭为单位的户口本（首页、本人页、变更页）；
  
  婚姻证明；
  
  银行卡（非本人的卡，需给代办人一份授权委托书）。
  
  注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本（首页、本人页、变更页），公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。
  
  卖方需要提供的材料： 2018-08-08 18:27:57
• 145****2628 没有网签就不可能有房产证啊？
  没有房产证的房子不能交易过户，
  有抵押的房子也不能交易过户。 2018-08-08 18:27:49