精装房拎包即可入住，省去了装修时的劳心劳力，毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。然而，由于信息不对称以及消费者维权意识的增强，近年来与精装修房相关的各种矛盾日益显现。 目前市面上有很多精装修房相关的纠纷，以往因精装修质量问题引起的争执都是围绕着“装修材料与广告承诺不符”、“工程技术不过关”以及“出现问题得不到解决”等矛盾，现在随着业主维权意识的增强，不少市民提出了“精装修是否遮蔽了毛坯房隐患”的疑虑。
全部4个回答 >精装房二次装修要注意什么？需要哪些费用呢
144****9071 | 2018-08-07 23:50:05
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146****3122 二次装修价格要多少钱；二次装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。
如果要高挡装修豪华一点，需要1600-1700/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用900-1000元/平方左右，这种就是属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入600-700元/平方左右，属普通装修了。
如果按400-4500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。 2018-08-07 23:51:25 -
143****1408 1、成品保护
装修前应保护起来的部位有：不拆改的管路、瓷砖、地板、橱柜、吊柜、家具、电器、灯具等。电器和家具比较脆弱，**好清出施工现场。置于施工空间无法挪动的物品，如地板、墙砖、柜体或家具，如果不会被敲落的砖损坏，可以用软布、塑料膜或专业保护膜覆盖。如果施工过程或工具有可能损害地板，应铺盖三合板等硬件保护。
2、电路改造
家庭装修中，电线大致可分为强电、弱电两部分，强电线就是平常所说的照明线、插座线、空调线。而弱电线一般指电视线、电话线、宽带等。在二次装修中，电路改造是必须的。
3、原有拆除
拆除原来装修是老房装修的第一步。首先需要消费者将室内家具清走，拆除顺序一般为：先是吊柜、橱柜、吊顶、门窗、垛口、墙面地板等主材部分，其次为水管电路等隐蔽工程。如果需要拆除墙体，一般在拆除水电之后进行。
拆除工程一般遵循先上后下的原则，先拆要留下来的东西再破坏性地拆除。在此之前，需要消费者协调好垃圾清运，避免噪音或公共环境卫生影响他人生活。
4、门窗改造
由于时代不同，旧有的木门窗、钢门窗隔热、防寒功能不理想，容易出现透风、腐蚀、陈旧的现象，花色和款式也不流行，需要更换为塑钢外窗或断桥铝窗。 2018-08-07 23:50:55 -
157****0405
1.现在的房屋装修，我们通常会先把管道电线埋到墙里面，而为了这些不被破坏，成都装修公司推荐提醒大家，业主朋友们在进行二次装修的时候，如果想要改变线路的铺设那么在施工时就需要注意，千万不能破坏原来的防水设计，否则就需要重新做防水，少了一层保障。
2.并且业主在做二次装修的时候，需要尽量把家居里面的东西搬空或者做好全封闭的包装处理，这样它就不会影响到施工的地方了，这样的目的主要是防止破坏。
3.若是需要拆改墙体或者开门窗洞的时候，应该清楚哪些是承重墙而哪些不是，我们都知道承重墙是一定不能动它的，否则会给整个房屋的安全带来隐患。
4.在过程中如果遇到需要拆瓷砖拆墙面的时候应该先看市场上的价格，这样在报价上面就不用担心会被坑了，而且较好是能找技术较好的工人，否则可能会制造一些不必要的麻烦。
5.拆下来的旧东西，比如门窗或者电器家具不需要的，大家可以收集起来，到时找二手回收的来处理掉，不要直接给装修工人了，这些如果合理利用了，也是一笔不错的价钱。 2018-08-07 23:50:26
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精装修房如何再装修？ 1、选择高档的软装修产品，包括家具、灯具、窗帘、地毯、装饰品等。精装房良好的装饰效果离不开配套的优质软配件。目前，软包装市场产品种类繁多，质量参差不齐，缺乏相关经验的消费者难以选择，如果选择不当，会造成不必要的损失和浪费。为了方便客户，上海佳纳软件设计有限公司提供高品质的品牌软包装产品，以及针对高端家具、地毯、窗帘等物品的定制服务，同时也提供各种高端软包装产品的品牌代购。 2、选择专业的设计团队，专业的设计是精装房良好效果的保证，合理的规划，科学的空间布局，美观实用，经济实惠的设计方案适合广大业主选择精装房。不计划、不分青红皂白的软配件不仅严重损害了软配件的装饰效果，而且耗时费力，成本高，而且存在许多不必要的麻烦。 3、为解决业主在精装房软装修中面临的问题，上海佳纳软装修设计公司凭借其丰富的工程经验、专业的设计团队和强大的顾问，为客户提供完整的专业软装修设计方案。在整个过程中没有中间商，从而达到优良的软装载效果和价格。透明、省时、省力。 什么是房子的精美装修？ 因为精装修的房子经过精心的装修，它将不同于普通的商业住宅。一般来说，房屋的精细装修包括下列项目： 1、装修工程：已完成精装修房屋的装修工程，主要包括乳胶漆、地砖、墙砖、地板、装饰板等。装饰用品：主要包括厨柜、灯具、成品门、浴室及各种控制面板。 2、只要房主拿着钥匙办理入住手续，就会有一些精美的装饰品，甚至家具都准备好了。基础工程：装修精美的房屋的基础工程，包括墙面、地面、天花板等基础工程。隐蔽工程：装修良好的房屋的隐蔽工程主要包括水、暖气、有线电视、防水、电力、网络线路、电话线路等。 精装修房如何再装修？开发商提供的精致住宅并不意味着一切都完成了，而是地板和墙壁都完成了。因此，人们需要重新装修，如果他们想获得更舒适的生活。此外，房子的精致装修如何，他们应该买得好。从质量的角度来说，材料可以让人们更加放心。 总而言之，精装修房如何再装修是所有业主都需要关心的问题，希大家看了这篇文章后对精装修房如何再装修有了更好的了解。
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1、卫生间地面材料更换前，必须对基层做防水处理，并进行24-48小时蓄水实验；卫生间蹲便改坐便，不得随意改变下水口位置。2、厨房改动水电位定位需要让橱柜专卖店的师傅来定，这样能保证更美观的效果和**合理的设计。3、尽可能不要撬瓷砖，要是瓷砖没有起鼓，直接在瓷砖上面安装强化木地板，客厅餐厅过道房间都可以安装。撬瓷砖的隐患很多，工程量太大，噪音也大。4、再次刮腻子粉之前要注意以前的腻子有没有起鼓脱落现象。如果有，必须要铲掉才能再次施工，不然腻子粉没有附着力。5、检查窗户有可以渗漏痕迹。如果有，窗户需做防水处理。6、检查线路，电线是否功率不够或者腐蚀老化。如果用这样的情况要及时更换。7、装修之后别急着入住，对家人的身体没有好处，应尽可能保持室内空气的流通，装修完毕一个月之后入住为**佳。
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不能在别的银行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
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搜房网房天下讯 拎包入住的精装房是不少图省心购房者的首选。但由于由于装修质量、风格喜好等问题，不少业主购买精装房后，又将开发商新装的瓷砖、马桶、洗漱盆等敲掉，这种“砸新换新”的现象并不少见。有数据显示，新房“二次装修”的浪费将造成一年超过300亿元的损失，那么，如何才能减少二次装修浪费情况呢？ 精装房二次装修不容易 4条措施减少二次装修浪费情况 首先，是尽量避免二次装修，有三点可以注意： 第一，在材料和装修标准问题上，应尽可能多地向开发商问清楚、弄明白，并清楚明白地写入合同。装修材料不能只是写“进口的”、“高 级的”，而要详细到具体品牌、具体型号等等，不同品牌甚至不同型号的产品在质量和价格上都会有很大的差异。 第二，对于写明的材料、家具是不是符合自己的要求，也要更多地去查询和比较，对比样板房和市场里的情况，如果有不满意和觉得自己今 后会不合用的设计、装潢，应尽早向开发商提出。 第三，考虑到比较普遍的问题，对于今后的售后维修保障年限、操作，出了问题是找开发商还是装修方、材料商，都要有所详细约定，不能 到时候互相推诿，一拖再拖。在验收的时候也要仔细审核，也包括环保质量等安全的检测。 其次，如果必须二次装修，可以选择DIY或者找装修公司。但是二次装修工程量小，利润少，很多装修公司不愿意接单。如果觉得精装房的颜色或者结构单一，业主可以自己通过搭配窗帘、壁纸来解决，如果确实需要装修公司进行房屋改造的话，可以通过挂靠或者联合即‘团装’的方式来解决。如果亲戚或者朋友近期有装修意图的话，可以将自家的小工程捆绑上去一同委托给装修公司，或者也可以联合多家有同样装修需求的邻居来共同委托装修公司装修。 总之，希望大家都能住上满意的房子。
