我想提前把银行房贷提前还了还款需要注意哪些事项有啥流程吗？

• 142****2917 不同银行规定不一样，具体表现在以下几个方面：
  　　1、办理流程不同
  　　每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询，填单跟审批的先后顺序会不同，主要有2类
  　　（1）先电话预约后填单
  　　如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
  　　（2）先填单后审批
  　　有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如建设银行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
  　　2、办理周期不同
  　　绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。
  　　3、收取违约金情况不同
  　　大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例，如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月，供楼满一年不足二年的罚息二个月，供楼满二年不足三年的罚息一个月，主要还是以签订的合同为准，想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话**好能到银行的网点人工咨询。
  　　4、扣款时间不同，办理提前还款所需时间也不同
  　　各家支行会有不同的要求，一般预约批准后，银行会电话通知。 2018-08-07 17:09:36
• 154****1826 提前还贷手续：
  一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
  第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
  第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 2018-08-07 17:09:09
• 133****0725 买房提前还贷流程：
  
  申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；
  申请人准备资料，去银行办理；
  与预约人办理手续，签订协议；
  缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；
  银行出具还贷证明文件；
  房贷结清，银行工作人员登记系统。
  办理房贷提前还款要注意以下事项：
  
  银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
  一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
  不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。 2018-08-07 17:08:58