专卖店装修验收注意事项有哪些？谁来解答一下

合同编号: 发包人: 营业地址:_____________ 委托代理人:_________营业执照号:___________ 电话:_______________法定代表人:___________电话:_________ 承包人: 委托代理人:___________电话:_________ 本工程设计人:_________电话:_________ 施工队负责人:_________电话:_________ 依照及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点:___________________________________________ 1.2工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。 1.3工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第三条发包人义务 3.1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 3.2提供施工期间的水源、电源; 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 4.3保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通; 4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条材料的提供 6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 第八条工程款支付方式 8.1双方约定按以下第种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: 支付方式支付时间支付金额 第一次开工前三日支付元 第二次工程进度过半支付元 第三次双方验收合格支付元 工程进度过半指:________________________________________ (2)其他支付方式:________________________________________ 8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 8.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。 8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月 第九条违约责任 9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 9.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 9.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。 9.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。 9.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决: (一)提交__________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条附则 11.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 11.2本合同签订后工程不得转包。 11.3本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。 11.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 发包人:____________(签字)承包人:_______________(签章) 法定代理人:_____________法定代理人:_____________ 委托代理人:_____________委托代理人:_____________ ________年_____月_____日_________年_____月_____日

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1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒。线槽应横平竖直(吊顶除外)。(验收标准)2、暗线敷设必须配管，顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内。(验收标准)3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。(作业规范)4、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头。(验收标准)5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。(验收标准)6、卫生间插座应为防溅型。(验收标准)7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。(验收标准，作业规范)8、照明用电线为1.5BV，插座/空调挂机用线为1.5/2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调柜机及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走一路。(验收标准)9、煤气管(天然气管)，必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。(验收标准，作业规范) 10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。(作业规范)11、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面。(验收标准)12、经通水试压(0.8MP试压,半小时压降不大于0.05MP)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。(验收标准)13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。(作业规范)14、水电完工后向业主提供管线照片--提供(刻录光盘)。(作业规范)15、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格16、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿;17、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。18、切记水电改造完毕 一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。

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