租用公房凭证你只有使用权,还必须交租金,而取得房屋所有权证你有占有、使用、处分、收益、继承等所有的权利，明显不同.
全部4个回答 >你好，我想了解下只有租用公房凭证的房子能交易吗？
154****2239 | 2018-08-05 09:13:54
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138****0288 没有产权证，你就无权出售，也没人敢买。 2018-08-05 09:14:38
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134****1244 没有使用权的房子在交易之前要先去办理产权证的，不然属于非法交易的。没有法律保障。 2018-08-05 09:14:18
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157****9232 租用公房凭证你只有使用权,无法进行交易，而取得房屋所有权证你有占有、使用、处分、收益、继承等所有的权利。
《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 2018-08-05 09:14:09
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看土地证属国有还是集体，若是集体还需经过集体所有者同意；若是国有，且房权证无抵押等，可以按程序签订买卖合同，办理法定手续！属于地方国土局管理！
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以市场价购买的公有房屋，由于已经取得了商品房屋所有权证，在性质上等同于私房，所以，在进行二次交易时，买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可，不需再缴纳土地出让金。
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公产房有房证，叫公产承租证，公产有的可以进行私人交易罚当然也可以过户了，需要到房产所在的房管所去办理，有的公产房就不能够办理更名过户，只能是本单位员工交易。如果公产房能买断的话**好去买断，买断之后的公产房就变成私产房了，可以自由交易。
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租用公房凭证你只有使用权,无法进行交易，而取得房屋所有权证你有占有、使用、处分、收益、继承等所有的权利。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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