可以,手续是提前电话预约银行,待银行清算完通知你,不过要交手续费,还有少量的违约金额,各个一行不一样,**好咨询你所贷款的银行
全部5个回答 >请问还完贷款后可以退公积金担保金吗?
154****5573 | 2018-08-02 09:12:17
已输入 0 字
已有5个回答
-
153****8159 提前还清的是可以退还担保费的。
提前还贷手续流程:
1. 根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
2. 然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
3. 银行自动扣收;
4. 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:
1. 减少每月还款额,还款期限不变;
2. 缩短还款期限,每月还款额不变;
3. 《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。 2018-08-02 09:14:34 -
148****4753 可退,一般提前还款都是可以退的。当借款人将贷款全部还清后,担保费可退换一部分。全部贷款还清的时间越早,退还的担保费越多。具体退换数额是根据还款情况而定的。2014年已经暂停了对公积金担保费用的收取,10月后缴纳的担保费可退。 2018-08-02 09:14:14
-
138****8353 在住房公积金贷款办理过程中,住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。
由于住房公积金贷款期限比较长,贷款期间可能会因种种原因出现变故,导致借款人不能正常偿还贷款,这就会给贷款回收带来一定的风险。同时住房公积金属于职工个人所有,在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害,防范住房公积金贷款风险,《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定,借款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。 2018-08-02 09:13:50 -
137****3028 住房公积金贷款担保金不能退,直接充入还款金额中,除非退房或者改变还款方式。具体分析如下:
1、所说的“担保金”就是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费。
2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的。
3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。 2018-08-02 09:13:43 -
143****4509 住房公积金贷款担保保证金可以退。
按照公积金贷款相关规定,贷款保证金是房地产开发企业缴交。保证金的目的是督促房地产企业尽快将房产证办理到位,并将正式的房屋它项权证办理到位。以维护购房人、公积金中心的合法权益。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。 2018-08-02 09:13:29
加入交流
相关问题
-
答
-
答
国家有规定,住房公积金贷款在没有还完的情况下是不可以在一次申请的,即使不同的地方也不行,因为这个系统是全国联网的,都可以查到。你需要将公积金贷款还清后才能再申请公积金贷款,你现在可以申请商业贷款。
全部3个回答 > -
答
可以。只要你有足够的资金支持,可以先还清公积金贷款,然后再还商业贷款。但是,建议您在偿还公积金贷款之后,仍要继续缴纳住房公积金,累积足够的住房公积金储备金,为自己今后购买房屋起到缓冲作用。
全部2个回答 > -
答
可以!不过要满足下列13种情形其中的一种。1:购买具有所有权的住房2. 支付本市范围内住房租金3. 偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息4. 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房5. 其他住房消费其他情形6. 户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续7. 户籍迁出本市8. 在国外或责港澳台地区定居9. 退休10. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系11. 男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年12. 享受**低生活保障13. 职工本人或家庭成员患重大疾病住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
全部3个回答 > -
答
根据《住房公积金管理条例》,公积金贷款结清后,申请人需满足连续缴存公积金一定时间(如6个月)的条件,方可再次申请公积金贷款。此外,申请人的信用状况、收入水平等因素也会影响再次贷款的审批。建议咨询专业律师或当地住房公积金管理中心,以确保您的权益得到保护。
全部3个回答 >
买房交流
3090
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(416)
