均价”不是简单的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。
全部5个回答 >请问各位大神,现在国内公积金贷款评估费大概是多少?谢谢!
152****6959 | 2018-08-01 16:03:05-
142****4990 收费太高了!0.3%一般是合理的收费而且可以开发票的。0.6%,有点贵!在找其他的吧,但是一定要选一个比较大的!去公积金管理中心办理面签的后续要带好多证件!他要是忘记告诉你那个你也得回去拿,麻烦!建议找大的担保公司! 2018-08-01 16:04:14
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152****8933 首先呢,住房公积金主要包括住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。所谓的担保费就是交给公积金担保中心的,它是公积金管理中心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理中心,然后由公积金担保中心为个人担保才会给你放款!
所以说公积金担保中心是承担责任和风险的,当然要收费。收费标准所有地区都是:市属:收取担保贷款额*0。5%;国管:收取担保贷款额*0。3%。**少收费是300元人民币,在公积金管理中心做面签的时候缴纳,另外如果放款的时候是见契税票放款的话,需要额外交纳2000元担保费。
因为这之间牵扯到了很多部门的协同工作,在之前的很长时间里,住房公积金的费用一直需要收取。 2018-08-01 16:04:06 -
143****0359 1.评估公司收费标准一般是按评估额的千分之五收取,这个是国家收费标准。
2.不过公积金有优惠,具体要看评估公司入围的时候竞标价是多少。
3.我们这边是三百一个价,打车费单算。 2018-08-01 16:03:56 -
148****4809 首套房,公积金贷款,只要是有正规发票的,这个费用就是合理的,而且办理公积金贷款,确实需要房产评估公司的评估作为贷款参考的。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。
二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
首套房,公积金贷款,只要是有正规发票的,这个费用就是合理的,而且办理公积金贷款,确实需要房产评估公司的评估作为贷款参考的。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。
二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2018-08-01 16:03:48
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贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。(一)商业贷款住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产:(1)如果是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰。(2)如果是别墅,评估值小于500万,收取评估费1000元;如果500万≤评估值<1000万,评估费为2000元;如果1000万≤评估值<2000万,评估费为3000元;如果评估值在2000万(含)以上,那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。(二)公积金贷款公积金贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。(三)组合贷款组全贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。
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公积金中心贷款规定:抵押物价值评估,评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费,**低收费300元,**高收费1500元。担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(**低收费300元)。 商贷是千分之一和千分之二不等的评估费。 以上价格来源网路,仅供参考,以购买时为准。
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长城风骏25万多,据说下半年要停产,据说又涨价涨了两三万,需要的话自己去找厂家证实、32万左右有款九龙的房车,不过不是背驮的,比较紧凑,空间不足。一般来说,国内中档房车基本价格在50万左右,主要是用依维柯改的背驮房车,主要厂家中天,中意,齐星,新飞,驮马等厂家,根据配置不一样,价格有个几万到10万的差距,据说长城下半年也出依维柯底盘的新款房车,价格在50万左右,呵呵。个人意见,选择房车还有点要注意,**好保养方便的,在当地就能做保养的。见过一个朋友买了款国外的知名品牌房车,但是保养只能在代理商那做,痛苦死了,车主和代理商不是同一个省了,中间还差着老远的距离。
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小区没有物业却收取物业费,那谁去收的,可以不交。
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