可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
全部5个回答 >过户后原房主不按合同约定时间腾房，我能拖延办理抵押放款吗？
134****3829 | 2018-07-25 20:17:10
已输入 0 字
已有3个回答
-
154****6861 协商吧 **主要的是问清楚业主的想法 不要去猜业主的心思 2018-07-25 20:20:00
-
157****9725 这个你就要按合同上来办的，要么还是去跟房主商量下吧···· 2018-07-25 20:18:59
-
152****3235 按合同办事，贷款不是你能拖延的 2018-07-25 20:17:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
合同上应有规定何时办理，如逾越期限，属于违约，可以追究买家违约责任。
全部2个回答 > -
答
只要没有证据证明这个买卖关系的存在 房主就可以取消交易，如果有证据证明买卖关系存在的话 那么哪方违约 哪方承担违约责任（合同，或者定金收条上的）口头上的违约责任 法律上不承认
全部4个回答 > -
答
【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送
全部2个回答 > -
答
因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
全部4个回答 >
买房交流
3084
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（343）
