装修验收需要注意的地方有哪些？装修验收时要注意哪些问题？

• 145****6570 1、三个问题**常见
  在装修验房中，**容易看出问题的是天花板和墙砖部分，问题**多，发生率高达25%，主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足导致二次破坏等问题。墙砖也是装修的“重灾区”，主要存在缺棱掉角、破损、空鼓、勾缝不严、不平齐、材料不良、成品保护不足等问题。除此之外，门工程主要是存在撞花、钉眼、刮花、成品保护不足等问题。
  2、墙内电线别忽视
  藏在墙内开关后的线经常被忽略，装修后，很多消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁。出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线而造成的。夏天验收时一定要检查接线是否合格，使用时是否发热。
  3、隐蔽工程防隐患
  在检查水电管线是否有专用的关卡和马鞍卡也是考察专业的水电和山寨的队伍区别的经验之一。开工后的互助验收的节点是：水电改造结束封槽前；墙地砖铺贴完毕，地面和墙面找平刷漆前。厨房和卫生间的墙面需要安装吊柜和镜柜的地方都需要用冲击钻打眼安装。打眼钉木楔的时候，一定要注意水电管线的走向；千万别打穿管线，电线的穿线管是否走的是点对点的**短的距离；如果走九十度的方方正正就是故意绕线。还有**重要的一项隐蔽工程就是防水，家庭装修**重要的第一步就是要做好防水，防水做好了可以避免不少不必要的麻烦。同时，防水做好之后，一定要做闭水试验，合格之后防水才算做成功，如果做完闭水试验之后还出现渗漏，那一定要再做一次，直到把防水做好为止。
  4、下水管道要通畅
  验收时一定要检查下水管路，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水管路是否通畅。
  5、基底处理要做好
  在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面的基底处理。对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。
  6、水电线路要清晰
  现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，
  开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。另外，一定要让装饰公司留下一张“管线图”，画出电线走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，应标明管线的接头位置。 2018-07-25 09:44:14
• 141****0241 一般分为五个方面验收（水、电、瓦、木、油）。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据。
  一.油漆：
  1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
  2.油漆边界平直整齐，木油出界。
  3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。
  4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净
  二.木工：
  1.板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。
  2.边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。
  3.龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。
  4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。
  5.门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。
  三.电工：
  1.入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。
  2.明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。
  3.柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。
  4.功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。
  5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA.
  6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。
  7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m.卫生间插座应选用防溅式插座。
  8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。
  四.铺贴：
  1.磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。
  2.厨厕地面要有适合斜水（2%.），不可积水，倒泛水。
  3.磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
  五.地毯：
  1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
  2.用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。
  六.地板、地蜡：
  1.板缝不得大于0.2mm.垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm
  x
  25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。
  2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
  3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。
  七.给排水和设备：
  1.落水管以**近距离、**小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。
  2.室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV
  C管，接口要用生料带。
  3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。
  安装面盆及坐厕要对水平及水准。
  4.厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。
  5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。
  八.墙纸：
  墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。 2018-07-25 09:43:09
• 157****0100 房子装修后的验收时入住之前**重要的一项工作，切不可马虎，应该更多的从细节来把我，下面就给题主一些建议，希望能帮到你：
  1、油漆：表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。油漆边界平直整齐，木油出界。乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。 木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
  2、墙纸：拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。
  3、木工：结构-构造是否直平(正确的木工做法都是应是直平的)。造型-我们的木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺。对称性木工项目应做到对称。转角-在木工设计中正常的转角都是90度的。拼花-我们的木工项目拼花必须严密、准确。相互间无缝隙或者统一间隔距离。缝隙-线与线夹口角缝、推拉门整面误差不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝、饰面板与板碰口不超过0.2mm
  4、铺贴：磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。厨厕地面要有适合斜水(2%。)，不可积水，倒泛水。磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
  5、地板、地蜡：板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。
  6、排水设备：落水管以**近距离、**小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。室内全部用铜管(pvc管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用pvc管，接口要用生料带。安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。厨房、厕所要有下水口(地漏)，特别是卫生间。安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。
  7、电工：入墙线路用pvc管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。 2018-07-25 09:42:35
• 136****0659 1、卫生器具品种、规格、颜色应符合设计和住户要求；管道、管件等产品质量应符合现行标准。
  2、管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求；开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷除腐漆。
  3、水管道及附件连接严密，经通水试压无渗漏。
  4、排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏篦子应略低于地面。
  5、卫生器具安装平正牢固，外表光洁无损坏。 2018-07-25 09:41:30
• 146****9220 一、墙面装修验收，外观检查
  　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
  　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
  二、地面外观检查
  　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
  　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查**佳。
  　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
  三、水路
  　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。
  四、电路
  　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和**大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
  五、吊顶
  　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
  六、防水
  　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如**低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。 2018-07-25 09:40:19