公积金是福利性贷款，在额度上面有一定的要求，住房公积金与购买者住房公积金余额有关，很多地方规定，公积金贷款最高是住房公积金余额的20倍，如果个人住房公积金只有5000元，申请到的住房公积金最高10万元，是可以买房子的。因为公积金贷与公积金缴存者的公积金余额有关，如果公积金缴存者要贷款买房，不要提取住房公积金，会影响住房公积金贷款额度。如果只有5000，额度最高10万不能满足需求，但是公积金利率要低，可以考虑组合贷款提高额度，比如说10万由公积金中心发送低利率，申请商业住房贷款。另外要注意的是，公积金账户只是影响公积金贷款额度的其中一个原因，除了公积金账户余额影响贷款以外，公积金贷款还和还款能力和住房公积金贷款额有关，这样下来住房公积金贷款额度最低，就是在申请住房公积金贷款可以到最高额度。
买房公积金只有5000，买房用起作用吗？
145****8067 | 2018-07-20 11:50:42
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154****4988 只要在买房前连续缴满6个月的税费就可以了 网上说的7500是可以贷款满30万上限的！5000的话只能贷20万左右 有补充的话能多贷10万的~！ 2018-07-20 11:52:35
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133****7028 按余额5000元乘以40倍，所得就是你所贷的额度。前提是你的公积金缴满6个月且没有断交，月缴存额大于480元以上才可以贷足40倍 2018-07-20 11:51:47
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146****4112 你好：公积金贷款的标准是贷前连续交满6个月，就可以了，和余额关系不大，余额是和贷款额度相关的，一般贷款额度是余额的40倍，上限30万，如果有补充公积金可贷到40万。 2018-07-20 11:51:03
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住房公积金通过住房公积金管理中心办理贷款来使用，流程如下：1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向住房公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，住房公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查，住房公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
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住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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你肯定会遇到高一点的，白一点的，但是不可能像他这样嘘寒问暖的。自己问问内心到底要哪样的。
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住房公积金贷款属于专项贷款，除了用于买房子，不能办理其他用途贷款。住房公积金提取除符合买房子相关的条件外，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
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