公积金是绝对可以提取出来还房贷的，每年一次。个别地方，连租房子都可以用公积金来付房租。但是商贷转不了公积金，那怎么可能是国家政策。什么缺口不缺口的。要么是银行那边卡你，要么是公积金那么卡你，花钱就好使。即便是国家不允许，你花钱也都能办。不花钱谁给你办那东西，还要评估什么的。银行才懒得去给你办这个。我当初打电话问银行说能不能转公积金，银行说，新的政策还不知道呢，你问问公积金那边吧，那边给转我这就给转，于是我问公积金，公积金说，银行那边给转我们就接收，让我去问银行，我又问银行了，说人家那边没问他，银行说：“那你现在商贷办好了吗？现在的新政策还不知道。”我说没办商贷呢，他又说，“那你办下来贷款才能研究这个问他，你还没到这步呢”。我日了，到底是能转还是不能转，而且这话明显就是要卡人呢。我办下来商贷再研究这个，万一商贷办完我转不了呢？那我还买个屁啊。玛丽隔壁的。我又听朋友说，花钱就能办，不花钱没人办。自己仔细一想也是这么回事，银行那边话说的很清楚了。他麻痹的。给个**佳答案。你找人花钱办吧，正常是能转的。
全部5个回答 >能不能贷公积金？谁能贷？
142****2307 | 2018-07-19 20:02:30
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131****8209 我朋友在京贷通办的，他们有公众号 2018-07-19 20:03:02
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147****0650 根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》：
个人住房公积金贷款期限为男60岁、女55岁。
公积金贷款流程：
1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表；
2、审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本；
3、签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记；
4、放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执；
5、 还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。
2018-07-19 20:02:56 -
151****3845 各城市公积金贷款规定有所不同，部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
2018-07-19 20:02:48
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可以，但是需要经过商贷贷款转公积金贷款的流程，也就是由商业银行向住房公积金中心转贷。转贷成功后，原商贷贷款将被取消，新的公积金贷款将以住房公积金的形式进行贷款，支付利息也将按照住房公积金的贷款利率计算。
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公积金能每月还商贷，但是需要符合相应的条件：①还款人的住宅公积金缴存一切正常②借款人务必一切正常还款2个月之上③公积金缴存帐户里的应留够6个月之上的存缴信用额度④信用良好，申请贷款时无逾期记录这几个条件都是必须要遵守的，满足条件之后，公积金是可以用来每月偿还自己申办的住房商业贷款，向银行申请办理公积金冲还贷业务，通过部分提前还贷或者全部提前还贷的方式。在申请办理的时候需要缴纳相应的材料，夫妻关系证明、所购商品房从业人员相关证明材料、已经申请人的个人资料。就目前所能够选择的还款方式，，想要借助于公积金还款，以卡的公积金金额一次性还款之后，重新计算每月还款金额，也可以每月抵销还款，购房者可以根据自己的实际需求进行选择。
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商业公积金贷款能混贷。公积金和商业贷款可以在一起贷款，在买房时同时申请，这种贷款方式为组合贷款。组合贷款是指即符合个人住房商业性贷款条件又同时满足缴存住房公积金条件的借款人，可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款，就是借款人以所购自住住房或其他银行认可的担保物品作为抵押，同时向银行申请个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款。
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住房公积金贷款申请流程买一手房，借款人到住房资金管理中心领填申请表——资金中心审查贷款资格(5个工作日)——承办银行审查贷款安全性(20个工作日)——承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同——借款人办理抵押登记和房产保险——承办银行放贷——购房者还款-清户买二手房，申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 ——中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》——评估机构对物业评估的确认 ——借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 ——中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 ——承办银行放贷 ——购房者还款 ——清户
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