买房时住房公积金有什么用处？

• 142****3482 可以用住房公积金贷款，可以享受比商业贷款低很多的利率。但是公积金贷款办手续和放款时间较长。
  国管公积金中心2015年**新政策：
  住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款**高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款**高额度仍为80万元。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。
  同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**比例为30%。 2018-07-19 16:06:20
• 154****3418 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,简单的说缴存住房公积金对今后购房融资非常有利,有购房行为可以支取,其贷款利率大幅低于商业贷款。
  单位应当为职工缴存住房公积金,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;
  逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。我是住房公积金管理中心的,请采纳。 2018-07-19 16:06:11
• 157****8160 公积金贷款好处
  1．贷款数量多，**压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家承受**的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9．5％，而买家承担的**压力较小。
  2．贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大；公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。 2018-07-19 16:05:51