房贷lpr利率一年调整一次，调整时间要看重定价日，当lpr利率调整的时候，房贷lpr利率并非马上变化。银行都会给予两个重定价日选择，一为每年的1月1日，另一个贷款放款日对应的每年对月对日。房贷lpr利率计算方式:房贷利率的计算为：房贷利率等于LPR+政策加点+商行加点，政策加点是在房住不炒基础上，会上浮利率，另外二套房也会上浮利率;商行加点，即商行与个人或企业签订合同时根据资质或抵押进行的加点。对于已经签订了房贷协议的人，未来有可能改变的是LPR利率，政策加点与商行加点在签订合同时就已确定不改了，对于未来LPR的走势才是影响已签订房贷合同人群的关键因素。房贷利率下调，已贷的是不参与下调利息的。当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的，使用国家标准利率。除非是央行基准利率下调，房贷利率才下调，不过央行的基准利率是不会下调的。
公积金多久调整一次
141****4056 | 2018-07-18 14:11:11
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145****4417 一年只能调整一次，因为公积金的缴存是按上一年的平均工资算的 2018-07-18 14:13:01
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136****8828 各住房公积金缴存单位应在每年7 月1 日之前主动按上年的职工月均工资总额调整当年的职工住房公积金缴存额。 2018-07-18 14:12:30
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156****3145 住房公积金的基数不是随时可以调整的，是一年调一次，每年大概在6月份核定基数，基数为员工上一年度工资总额除以12个月，再乘以12%。7月份按照新调整的数额代扣员工住房公积金。 2018-07-18 14:11:52
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