征地拆迁前量几次

• 132****8848 成都市人民政府办公厅转发市国土资源局
  关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知
  成办发[2003]15号
  颁布日期：20030218 实施日期：20030218 颁布单位：成都市人民政府办公厅
  
  各区(市)县政府，市级有关部门：
  
  市国土资源局报送的《<成都市征地补偿安置办法>实施中有关具体问题的意见》已经市政府第91次常务会研究通过，现转发给你们，请遵照执行。
  
  二○○三年二月十八日
  
  《成都市征地补偿安置办法》实施中有关具体问题的意见
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》和《成都市征地补偿安置办法》(以下简称78号令)的有关规定，为统一征地拆迁农房补偿安置标准，进一步做好征地拆迁房补偿安置及有关工作，切实解决好被征地范围内人民群众的住房问题，确保社会稳定，结合我市经济社会发展状况及征地补偿安置实际情况，现就实施78号令中征地拆迁补偿安置等有关问题提出如下意见：
  
  一、农房安置方式 农房安置实行货币化安置或现(建)房安置，被安置对象可自主选择安置方式。允许被安置户部分人选择货币化安置，部分人选择现(建)房安置。鼓励货币化安置。 2018-07-18 10:58:41
• 158****4645 一、征地拆迁公告以后，许可征到期续换证不违法，应给予补偿的。
  二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
  补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
  第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
  补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉 2018-07-18 10:58:21
• 135****3131 部分文字属于地方规定，不是全国通用。其他文字曾出现在判决书中。
  《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》(沪府发[2002]13号)
  第四条　征地拆迁房屋，应当按规定对征地范围内的房屋所有人（以下简称拆迁人）给予补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
  被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。
  第五条　被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
  征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。
  拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
  违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
  “如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。”不是13号文的原句——在原文中不存在。曾出现在（2013）沪一中民二(民)终字第2237号判决书中。
  “原审法院查明……四、被协议置换房屋计户、用途和建筑面积的补偿依据：上海市人民政府[2002]13号文件《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第四、五条规定：1、被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。2、被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。实际建筑面积小于相关批准文件记载的，以实际建筑面积为准。3、本村宅由于情况特殊，以1991年房屋丈量资料记载的建筑面积作为有证建筑面积，并以1991年丈量资料为计户标准。……”
  2018-07-18 10:58:06