房屋局部净高不够怎么投诉

• 134****3140 答：
  1、房屋层高与净高之间的差值为楼板的厚度，可以理解为从你地板的底面到你天花板的距离，也可理解为从你家地面（去除铺设的地板）到楼上家（31层）地面（去除铺设的地板）的距离，两种方法均量一下，你会发现一些问题，找到原因。
  2、维权方式：找开发商订唬斥舅俪矫筹蝎船莽协商；协商不成，法院解决。 2018-07-18 06:53:50
• 132****2005 一般的公寓，多数是2.5米，也有一些2.6、2.65米的， 2018-07-18 06:53:46
• 152****8047 　　房间高理论值与测量值之差，正**大值和负**大值之和。
  　　中华人民共和国国家标准（GB50352-2005）《民用建筑设计通则》2.0.14规定：层高是“建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离”，三楼的层高就是三层楼面到四层楼面的垂直高度。该通则2.0.15规定：室内净高是“从楼、地面面层（完成面）至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。净高应该是：层高-楼板厚度-楼面抹灰层厚度-天棚板底抹灰层厚度。
  　　对于室内净高的验收有详细的规定：先按设计文件确定基准值，实测值与基准值相减的差值称为实测偏差值，当实测偏差值不大于30mm判为合格，否则判为不合格。对于不合格的点，施工单位应进行处理，重新检查验收。
  　　如：楼层高2.8米。实际客厅室内高度才2.63米。根据公式净高应该是：层高-楼板厚度-楼面抹灰层厚度-天棚板底抹灰层厚度。
  　　设计基准值是2800-120-20-12=2648（mm）。
  　　正**大值为10,负**大值为5,房间净高极差极差值为15。
  　　客厅净高偏差值为2.63-2.648=-0.018m，也就是18mm，偏差值没有大于30mm，客厅净高没有超过允许范围，是合格的。 2018-07-18 06:53:43
• 142****7102 　　房间净高按2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：
  
  卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  
  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
  
  厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
  
  　　房间净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。 2018-07-18 06:53:35