很好，是喜欢安静或私密生活人群的良好选择。1. 花园洋房的建筑风格多为外国风格，大多为欧洲和北美风格，也有少部分为南洋风格。2. 花园洋房的建筑密集度较低，环境及空气较好，顶层更是如此。3. 花园洋房的顶层私密性较好，较为安静，但是需考虑光照及温度问题。4. 花园洋房顶层应注意防水问题，避免后期漏水问题引发困扰。5. 顶层视野开阔，对保护视力有一定的好处。6. 顶层受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居生活杂音的干扰。7. 因穿行人群少，楼道的卫生较好，个人空间较多。8. 蚊虫较少，生活舒适。9. 花园洋房的顶层往往价格较低，很适宜选择。
全部4个回答 >洋房6层顶层怎么样
145****6431 | 2018-07-17 13:56:25
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135****4018 看你要怎么看，如果你不恐高，不错啊，顶层，视野好，空气也好，说实话，如果你真的站在顶层，看外面的天空都会比人家高一等，以前，我有个朋友就喜欢顶层。 2018-07-17 13:57:15
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138****2373 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
2018-07-17 13:57:02 -
151****5028 顶楼的房子100%肯定漏水！！！！
优点就是苍蝇蚊子少~也清净！！！！重要的是价格便宜！！！到顶的房子都便宜！！
望采纳 2018-07-17 13:56:55 -
155****2918 首要考虑的是电梯的噪音，会不会产生震动。**好夜深人静时能试试，有的人睡觉比较死就没事，有的人有点动静就醒，看看你的承受能力。至于漏水不必过于担心，平顶的房子有的是，看看小区规模及开发商实力，只要不是太小的开发商偷工减料，一般不会有事。
防盗问题哪个楼层都可能出现。五边形的房间可以储物什么的，只要不居住不就行了。 2018-07-17 13:56:48
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常规楼房，顶楼优缺点：优点：1.因为是顶楼，经过的人少些，静一些，视野好一些。2.避免楼上扰民3.举架稍高缺点：1.冬天冷2.夏天热3.易漏水
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花园洋房的顶层有其自身的优缺点，每个人可以根据个人的实际情况决定。顶楼9大优点：1、视野开阔，对保护视力也有好处；2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6、蚊虫较少；7、私密性好；8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9、价格往往比较便宜。 顶楼6个弊端：1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌
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好处是：一、现在人们锻炼机会太少，楼层高点，可以强制自己每天爬楼锻炼。二、光线好，视线好，空气清新，无人打扰。缺陷是：一、家具、装修材料要搬上去不容易。二、倘若有老年人，年纪一大，楼层太高，没有电梯，爬楼不便。三、顶层比较晒，特别是夏天，会十分闷热。
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如果买带阁楼的，**好买一个大开发商的小区。在顶楼的装修质量上也有很大的保证。阁楼的用处还是 要看看阁楼具体的样子，例如层高，面积等等。
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