契税新政,首套1-1.5%,二套1-2%,三套3-4%。不太懂,但感觉购房成本会受影响。
全部6个回答 >契税的税率是如何规定的
131****0833 | 2018-07-17 13:40:07
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153****6676 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:
(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。
(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征 2018-07-17 13:41:24 -
157****7616 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
应缴纳契税的范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。赠与房产的契税也是要全额征收的。 2018-07-17 13:40:47 -
143****3701 第二套房契税要全额征收,第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。 2018-07-17 13:40:34
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156****7105 契税按住房性质,买家购房套数来征收,70年土地使用权商品房买入,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%,
50年或40年土地使用权商业房,商住房,不管买入面积和套数,都是3%契税。 2018-07-17 13:40:22
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