公房使用权可以有限制的转让。公房是指公有住房，是相对于全部权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。根据《物权法》、《合同法》的规定，公房使用权可以转让，但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系，使用权人转让使用权，应当征得所有权人同意。
全部3个回答 >赠与房产字据有效吗
132****4965 | 2018-07-16 20:04:46
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****9537 签字按手印有效 如不承认 可走法律程序！ 2018-07-16 20:06:15
-
142****8518 有效,但不过效等于未生效。**好可以写一份遗赠并做公证。但也是有不确定因素决定着这个房子是否**终能归到你的名下 2018-07-16 20:06:00
-
134****1371 赠与是别人的一种意思表达，是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。随便撤销赠与是不允许的，且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的。但具有合同法第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与 人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知 道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
不知道你的撤销赠与是什么原因？如果符合上述条件，是法律规定允许的。 2018-07-16 20:05:43 -
134****0560 1. 首先如果该字据的效力本身是有效的，只要是双方当事人的合意并且内容不违反相关法律法规均为有效。
2.虽然合同本身有效，但是不代表将来该房屋就会确保转移到你的名下，因为合同只是债权而已，而你父母的赠与行为只要在权利转移之前都可以撤销赠与，因此如果届时发生父母不将该房屋赠与你时 ，你也仅能以此字据追究父母违约责任而已，所以字据效力是确定发生的，有法律效力。 2018-07-16 20:05:26
加入交流
相关问题
-
问 公房字据有效吗答
-
答
找律师当面咨询。
全部5个回答 > -
答
只要再去公证一下，就可以办理过户了。如果是有麻烦的话，你可以找一个专业产房产律师，帮你办理 。
全部4个回答 > -
问 购房收据有效吗?答
去相关的律师事务所，或是打字复印社找相关的范文。 希望能帮到你！
全部5个回答 > -
问 房产赠与有效吗答
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
全部4个回答 >
买房交流
3064
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（411）
