房子贷款的年限能申请更改吗

• 136****3807 办理了贷款买房手续，根据银行政策规定以及银行与借款人签署借款合同的条款来看，当借款人已经办理完一切贷款手续后，其还款年限是不可以随意延长的。但是为了减少还贷压力、节省利息支出，还是可以通过“缩短还款年限”和“提前还贷”来实现。 “缩短还款年限”即借款人贷款后可以根据自身情况，将已贷款的年限通过缩短或者减少年限进行“减压”的一种方式。
  无论是选择“缩短还款年限”还是选择“提前还贷”这两种方式都需要与银行进行提前预约，在你得到银行获批后才能进行下一流程的操作。而在尚未获得银行申请批准的这段期间所产生的利息费用，还是需要你支付的。 2018-07-16 18:04:29
• 157****9405 一、在贷款前就要确定贷款年限的，一旦贷款年限确定后，是不能中途随意更改贷款年限的。但贷款人可以提前还贷。
  二、按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
  　　第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
  　　第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
  　　第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
  　　第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
  　　第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
  　　理财专家建议：提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。 2018-07-16 18:04:20
• 154****1067 若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
  一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
  贷款期限变更，需联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询能否办理。 2018-07-16 18:04:12
• 152****9433 是可以的，房贷年限可以改短。不过，相应的，房贷年限改短后，会出现两种情况。
  第一，一次性偿还部分的欠款，以此来缩短自己的房贷年限。第二，增加自己以后每个月的月供金额，缩短自己的房贷年限。经过这两种方式，都可以达到缩短房贷年限，减少我们的利息支出。不过，需要提醒借款人的是，不同的银行或者是另外的贷款机构，对缩短房贷年限申请要求不同。例如有的银行规定，只有按时足额还款一年的朋友，才能申请缩短房贷年限。 2018-07-16 18:04:04
• 147****3834 办理条件：
  1、正常还款一年以上；
  2、借款人信用良好，没有不良还款记录；
  3、申请时点无逾期还款；
  4、同意抵押物抵押期限不作变更；
  5、在还款期内且根据偿还能力提出缩期申请。
  办理资料：
  1、借款人身份证；
  2、《银行贷款抵押借款合同》；
  3、收入证明；
  4、身份证、公证委托书（委托他人代办）。
  办理流程：
  1、申请人携带上述资料前往贷款银行提出缩短公积金贷款年限申请；
  2、银行工作人员受理资料，并对资料进行审核；
  3、经审核，符合条件，资料齐全则同意缩短公积金贷款年限。 2018-07-16 18:03:57