40平米的房子可以贷款吗

步骤如下：1、首先要在40平米装修之初规划下房屋的设计，切割出厨房、卧室和卫生间等房间。如果高度足够高可以选择划分为上下两层，这样房间就可以更多，空间也可以重复利用。要学会利用一些房屋转角的地方摆放物品。不要浪费每一个细节每一个空间。在设计的时候要以人为本，考虑到人的需要，然后再购买。不能先买然后再考虑需求，这样常常会造成资源的浪费。虽然是小空间但也不能忽视通风和采光的问题。窗户和通风口一定要设计在内。2、其次40平米装修更要注重家具的选择，一定要量好空间的尺寸来购买家具的大小。如果家具过大，的确可以摆放更多物品，但也会使人活动范围变得更小，房间会变得很拥挤。家具也不能买的过小，不仅收纳空间变少了，也会使空间变得单调。因为空间并不是很多，所以不要购买一些不需要的物品。不能摆放过高的家具，会使空间看上去变矮了。3、然后是40平米装修空间的布置，很多人都认为空间小了，就要疯狂购买一堆的柜子，不管在门口在厨房还是在哪都需要一堆的柜子来摆放物品。其实这是不对的。柜子多了空间也小了。需合理安排柜子的数量和摆放。空间小了，也不要硬用墙壁来划分格局。可以采用一些花草或者玻璃门以增加通透性。房屋之间也可以多一些镜子来增加空间感。4、**后是40平米装修装饰的部分。应避免使用图案复杂的装修，但也不宜过于清淡。挑选适当的图案颜色做墙面颜色可以加深立体感。在装饰品方面，**好选择简单实用的材料，少用布料，桌巾之类的装饰。至于灯具选用简约的吸顶灯或者是壁灯更合适，垂下的吊灯会显得繁琐。

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40平米的房子在装修上的花费主要有这样的几个方面1、简单的装修一般在一万元左右，当然不包括家用电器和一些卫浴产品了。2、40平米房屋中档装修2-3万左右，高档装修5万左右，如果是豪华装修，上十万都有可能的。3、若采用半包形式装修房屋， 则是让装修公司负责清工与辅料，业主购买主材，价格在2万左右，包工包料大概要4万左右。4、若对40平米房屋 清包装修，只是让装修公司负责清工，材料由业主自己购置，价格在1万左右，但需要业主有充裕的时间和一定装修装修经验与知识。5、当然，作为蜗居一族的我们，买房已经几乎耗去积蓄甚至还有贷款、欠款要还，所以，在装修上40平米房屋还是保持在2-3万左右比较好（含基础家具）。若一时对40平米房屋进行紧张装修，其时间要花费一个半月左右。主要包括以下的几个阶段1、水电改造，安排好每个空间的用途。 水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难喽。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。这个时间大约是3天。2、贴砖，第一件有实体质感的东西。 同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。要花费7天时间。3、油工和漆工，这个大概需求10天时间。4、厨卫吊顶和厨柜安装，大概需要10天时间。5、后就是木门地板、墙纸、灯具等等的安装，各项工程全部完工所需的时间大概为半个月。

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40平米房子还是比较小的，但是房子的大小主要是看有几个人进行居住，也要看房屋内部的布局，40平米的房子比较适合单身的人居住或者是比较年轻的夫妻两个人居住，因为使用的人数不是特别多，只要符合基本的居住功能，是不影响日常生活居住的，像现在大多数的单身公寓或者是1室1厅的房子都保持在40~50平米左右。购买房屋还是要从自己的实际条件出发，考虑一下自己的经济能力和所购买房屋的具体用途，单身人群可以先购买一些比较小面积的房子，不要给自己太大的经济压力或者是超出了经济范围，尤其是想要贷款购房的人，还要考虑一下之后的收入是否稳定，每月还款的房贷不要超过整体收入的一半，否则遇到突发事件，可能会面临房贷断供的情况，除了影响征信之外，还有可能房子被银行收回。

一米=3.28英尺40平方米的房子是:40X3.28X3.28=426.4平方英尺。

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首先,装修的费用与面积有一家关系,但并不能决定实际价格能有多少,例如:你的客厅只有10平米,而你用诺贝尔800*800mm的砖加工后拼贴花,而砖的价格从100---几千元一片不等,如果买四片几千元一片的砖,那就是小两万了,集成吊顶(厨房和卫生间用),也从几十元到几百元一个平方,如果换成桑拿板材的话,可能一万元又不见了,这就去了近三万,何况还有其他的人工材料费,故此,真正影响装修费用高低的不是面积,而是材料价格。 其次,是自己先要想好要做些什么项目,如果是自己住,可以用材适当好点,如果出租,可以稍微省点,如果果现在出租,以后住,那水电部份事先布局好,以铺强化地板(98-138元之间的价格)为主,厨房、卫铺砖,做好防水,以便以后二次装修,但不要再去动水电和防水。至于以后的更换,就根据自己手里的钱来决定吧。价格源于网络,仅供参考。

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