离婚后,国外房产如何分割处理

• 131****9431 首先你要设法了解房产的确切地址；其二，你可以委托朋友去房地产登记部门查询有关房产的确切资料。有关不动产的登记资料，应该都是公开的，可以供人查询的，但具体如何查阅，各国规定不尽一致。必要的话，可以委托当地的律师办理查询事宜；其三，在取得相关房地产的登记资料以后，还必须把这些资料送的公证机关办理公证，公证以后再把经公证的资料送到中国大使馆进行认证，经过这些程序后，这些资料就能作为有效证据提交法院。有了这些证据，就能够证明房产属你们夫妻的共同财产，
  
  　　 在中国法院进行诉讼确定准据法需按照民法通则第八章关于涉外民事法律关系的法律适用等规定来执行。民法通则第一百四十七条规定中华人民共和国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。同时第一百四十四条规定，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。同时**高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干意见第188条规定：我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。
  
  　　离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷
  
  　　离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷 2018-07-16 12:01:31
• 158****5492 您好，因为我国法院不具有管辖权，因此我国法院一般不处理外国的房产。 2018-07-16 12:01:11
• 143****5882 如果要通过诉讼来解决涉外婚姻纠纷：
  
  1.首先要确定应当向哪里的法院起诉;
  
  2.其次要确定应当适用哪国的法律来审理。
  
  小雪和大林虽然是在英国结的婚，但是他们仍然是以中国公民的身份办理的中国婚姻，中国法院有管辖权。大林的户口和现在的居住地都在北京，可以向北京居住地的区法院起诉。需要注意的是，小雪也可以在英国法院起诉离婚。
  
  英国和我国在审理离婚案件时，都适用“采取法院所在地法律”原则。也就是说，在我国法院审理的离婚案件，一概适用中国法律。按照中国法律规定，小雪和大林结婚以来的积蓄和房产都是共同财产，应当平均分割。根据两人的实际情况，应当将英国的房屋划归小雪所有，将北京的房屋分给大林，同时小雪应补偿大林房屋价值的差额。两人的储蓄应平均分配。所以，为了维护自己的权益，大林应当及早向北京的法院起诉。
  2018-07-16 12:00:49
• 139****7566 可以，但前提是双方要出具该房屋产权证明。如果中国法院按比例分割判决，也存在一个国外对中国法院判决认可的问题。尽量协商在一方名下，另一方等到补偿，这样较为方便。 2018-07-16 12:00:15
• 151****4818 我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”
  1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
  2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
  3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 2018-07-16 11:59:41