房贷合同领取地点主要为银行或贷款机构。数据显示，90%以上的房贷业务通过银行完成。建议选择信誉好、利率低的银行，以降低贷款成本。
全部3个回答 >房贷贷款合同在哪里
148****1422 | 2018-07-16 10:58:44
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132****6177 视房地局的办事效率而定，一般是1个月左右就可以了。也有很长时间不下来的情况，这个时候就催银行，他拿着你的抵押收件单，可以去房地局查询。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2018-07-16 10:59:41 -
139****6327 购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2018-07-16 10:59:12 -
142****0032 银行 2018-07-16 10:58:54
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每一个开发商都会有一个固定的银行，你房贷交给哪个银行，合同就从哪个银行拿，如果该银行根本没给你贷款合同，你就根本不可能交贷款，你自己没签字银行怎么可能收你的房贷呢？？
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贷款审批通过后，购房合同由开发商或销售方提供。合同中会明确房屋信息、价格、付款方式等，对贷款审批和放款有直接影响。作为银行房贷顾问，我会为您提供专业的贷款建议，确保您顺利完成购房流程。
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一、怎样签定正式购房合同前期一般会和开发商签房屋认购书，签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同。签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：（一）预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。（二）商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。二、购房合同的主要内容购房合同的主要内容包括以下几方面：（一）甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；（二）房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；（三）付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；（四）交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；（五）质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；（六）产权登记和物业管理的约定；（七）保修责任；（八）乙方使用权限；（九）双方认定的争议仲裁机构；（十）违约赔偿责任；（十一）其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。以上便是怎样签定正式购房合同，购房合同的主要内容的具体内容，希望能够对您有所帮助。
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有的，网上签订商品房买卖合同时，系统将为购房合同自动设定购房合同初始密码，密码由系统随机产生，开发企业操作人员不得修改这一密码，初始密码仅具备查询功能，购房人应尽快修改初始密码。购房人凭初始密码可通过以下途径修改密码：1、在房屋产权管理局政务网上修改;2、到房屋产权管理局交易大厅指定的窗口修改。购房合同密码的作用与银行存折密码一样，购房合同密码是确保该合同不被随意变更、撤销，并保障消费者合法权益的重要凭证，购房合同的修改和撤消都必须由购房者本人凭购房合同密码及购房合同等相关资料亲自办理。取得产权证后，已设定的购房合同密码自动转换为房屋产权交易密码，在产权人处分房产时，不仅要提交产权证等必要的登记资料，而且必须凭密码才能办理相关的产权交易手续。
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