毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：1．现象(1)墙面垂直度偏差超过规范规定值。(2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。2．原因分析(1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。(2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。(3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。(4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。3．预防措施(1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。(2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。(3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。(4)浇筑混凝土构造柱和圈梁时，必须加好支撑。混凝土应分层浇灌，振捣不过度。4．治理方法(1) 墙面垂直度偏差过大，影响承载力和稳定性，应返工重砌。个别检查点的垂直度偏差超出规定不多，又不便处理时，可不作处理。(2)表面严重凹凸不平影响外观时，应返修或修凿处理。
全部3个回答 >毛坯房有地台怎么解决
148****4863 | 2018-07-14 19:55:11
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133****2257 你好！ 我很理解，但也很为难，如何回答也很头疼，感觉**好的办法是你现在只是配上生活用具，等两年攒够钱再装修，把家电也一起配上。向你这样的房子所有的装齐要5万到6万多，含家电、家具等要15万左右，这一点也没有夸张的意思。如果以后重装，那么现在的就是浪费了。我回答一向很慎重，请原谅。 补充说明：
1.地板全部采用复合地板，这是省钱**大的一笔。按70元/平米算，三个房间含客厅（客厅可以与开放厨房和餐厅做个地台）约60平米，总价在4200元；
2.墙体涂料扣除厨房、卫生间后约300平方，按15元/平米算要4500元；
3.卫生间、厨房瓷砖约45平米（扣除橱柜后部），按人工辅料20元及2.5元/片（330*250规格）计算要2400元；
4.厨房、餐厅地面按30元/片玻化砖（600*600规格）、人工辅料20元计算，约15平米要1550元；
5.卫生间、阳台地砖约10平米，按总价（含人工辅料20元）50元计算要500元；
6.门（阳台按4扇计算）共8个（厨房没门）650元/个（含门套）要5200元；
7.整体橱柜（装修队直接做、人造石250元/米），4.8米约4000元；
8.灯具2500元；
9.水电管线含插座面板、人工约4500元；
10.卫生间淋浴房（装修公司制作）500元、坐便器500元、镜子150元、浴霸450元、台湓柜1000元合计2600元；
11.五金配件、锁、龙头约1500元
12.燃气热水器800元 以上合计33450元，不含家具、沙发、衣柜、电视背景、家电等，已经不能再省了吧。真的有点为难啊。*****潮之家论坛本版的精华贴,可以很好的帮助你.-- 2018-07-14 19:55:33 -
148****6213 一个一个给你解答吧！
1.30平方的地板革好一点的大概600元左右，差一点的300元左右
2.床单当窗帘拉一根铁丝就可以了，用铁环或者夹子固定床单即可
3.厕所**好还是回填一下，回填前做好水电布管，回填后再做一遍防水，试水后再贴墙地砖，便宜一点的20--30元一平方的砖多的是，便宜砖人工费也相对便宜一些，一平方大概22元，水泥沙加运费一平方大概12元左右
4.开发商的防水靠不住，你自己决定吧！
5.不回填卫生间就需要做地台来抬高便池的高度
6.碗架用钕合金的做个玻璃碗柜就可以了，连工带料300元就搞定了
7.二手家具也不会很便宜，预算2000元基本可以买一些桌椅和衣柜了
8.总的做完预备15000吧 2018-07-14 19:55:30 -
151****5994 阳台做地台式储物柜，已经多年的考证，是不可行的。它的诸多蔽端，你应考虑好。
关于工艺制做，一般木工即可处理好。不参予论述。
这样的地台，多年前曾施工过多个，但这际应有上看就不是很理想。
一、地区性要求很高，南方高湿地区就不宜采用。（里边基本储不了物）
二、北方地区情况好些，但也不是绝对可行，依楼层，朝向，房间的通风情况而有不同差异 。
三、外墙及外窗施工时的工艺处理如何，对这个地台影响很大。如窗框呛水，这个地台就算报销了。
四、日常应用上，不管采用什么形式的门，应用起来都不是理想的。
五、外观效果上看，破坏整体效果。
六、从客户反溃看，后悔的居多。
建议甚重考虑。 2018-07-14 19:55:26
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首先要明确毛坯房装修的面积：地面的大小、墙面的大小、门窗的大小、每个房屋可利用面积的大小，然后根据这些数据给出需要用到的装修材料的多少、购买家具的尺寸及到的面积，**终对毛坯房的设计出一个合理的整体装修方案。在有了整体装修方案后，就该考虑具体的装修了。有的业主在装修之前会对主体墙面进行拆改，包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等，拆改完后，及时清理垃圾，方便后续施工。拼狗小编温馨提示：所有拆改项目都需要经过设计师具体规划实际，在不影响房屋整体安全以及日后正常生活的前提才可以实施，不允许私自拆改的哦。房屋布局大致改造完成后，就是**基础也是**重要的房屋水电布局。在做水电布局前，必须先对屋内家具家电的大致摆放位置和尺寸做一个初步的规划，这样才能合理的规划出插座的个数，节约成本。另外，厨房和卫生间的水电工程是重中之重，必须要测量出橱柜、抽油烟机、电器、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、开关等基本不错的尺寸以及精确的摆放位置。水电布局完成后，就要开始对房屋进行基础的装修了，基础装修的步骤很多，且进场的时间点不同，所以需要前规划出装修工人的进场顺序。一般来说基础装修中遵循哪个脏就哪个先进场的基本原则。所以大致的顺序是：首先泥工师傅，做地面、墙面的瓷砖铺贴;然后是木工进场，根据大小设计家具;**后是油漆工进场。拼狗小编温馨提醒：如果家具都是根据尺寸到商场定制购买，木工这一步可以基本省略哦。房屋基础装修工程完毕后，就是**后的安装房屋门窗，在这个过程中需要橱柜一起安装。安装橱柜是个配合的工程，**好提前预约好抽油烟机、灶具和水槽，以便可以在同一天安装。
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问 毛坯房有地暖吗答
毛坯房是没有地暖的，毛坯房就是字面意思，交房的时候里面什么装修都没有的。地暖都是自己安装的，但是还有一种情况，就是在购买房子的时候开发商承诺会安装地暖，那么交房的时候就是有地暖的，如果没有安装地暖，那就不能交付，因为房间设施功能不全，这是正当理由。目前来说地暖的种类也有很多，而且现在越来越多的开发商会在交房之前把地暖给铺好了，而且对于大的开发商来说，质量也不会太差。一般情况下，地暖管是没有多大问题，主要是注意一下分集水器，因为房地产质保期是五年，分集水器的质量也就能维持五年左右。验收的时候需要注意，管道间的距离要均匀，同时要注意保护管道不被利器划伤。管道安装完以后应该注水打压来检验，要长时间保压。
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这个是根据层高而决定的！层高是在太矮的情况会铲地面，或者是翻修房会铲掉做地砖的灰层。毛坯房只要是地坪极差不超过一公分都可以直接铺设
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毛坯房验房时发现问题后，要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修。如果开发商不能按照合同约定的标准执行我们可以到相关质量监查部门投诉，要求职能部门做出处理，或到法院起诉要求赔偿。1、维修承诺问题：首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。2、水路、电路、天然气问题：如果发现水、电路问题要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。3、规划问题现在有些开发商在未告知和得到业主同意的情况下擅自变更规划设计，实际上根据《商品房销售管理办法》的规定，在这种情况下我们一样可以要求退房。4、上、下水问题上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。5、户型问题验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。6、面积问题验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。7、主体结构问题当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。
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