只要是已婚买房 无论是以一个人的名字买 还是以两个人的名字买 都是会查询夫妻双方的人行征信情况
全部5个回答 >已婚一个人可以买房吗
148****2274 | 2018-07-14 02:47:15
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146****4790 结了婚不管以谁的名义买房子都是共同财产，贷款的时候要两个人一起去签 2018-07-14 02:48:14
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155****0043 买房必须提供结婚证或者单身证明。所以个人名义买房也需要提供结婚证，房本可以是一个人的名字。申请贷款也会考核夫妻双方的收入情况，但是会以一方的名义来贷款。
追问
那需不需要双方一起到银行签名，办理各手续？
追答
需要 2018-07-14 02:48:08 -
135****3656 买房必须提供结婚证或者单身证明。所以个人名义买房也需要提供结婚证，房本可以是一个人的名字。申请贷款也会考核夫妻双方的收入情况，但是会以一方的名义来贷款。 2018-07-14 02:48:02
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如果是已婚，办理按揭的时候一定要是夫妻双方同时到场签订贷款合同的，而且办理房产证的时候，也一定要是夫妻双方同时到场签字的。一个人是办理不了的，因为婚后买房是属于夫妻共同财产。
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已婚买房可以只写一个人的名字，但是这样房产也是属于夫妻共同房产。在民法典中的解释如下：①在夫妻婚姻存续期间如果双方没有明确的约定，房产证只写其中一人的名字，那也被认定为是夫妻共同的财产。②如果是夫妻双方父母出资购买的房屋，而产权则登记在一方子女名下的，那么该不动产则认可为双方按照各自父母出资份额来进行共有，但是如果有其他的约定那就除外。已婚买房通常是属于夫妻共有的，在离婚的时候如果想要拥有房屋的使用权，可以先由评估单位来进行评估之后再进行分配，如果双方都想获得房屋的使用权，那么可以通过竞价的方式来取得，除此之外，如果双方都不想要这间房子，那么也可以通过法院拍卖的方式来出售，之后拍卖额来进行分配。
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自己一个人当然也是可以买房的，在买房的时候我们需要提供自己的身份证，户口本，一般以个人的名义买房的话，房产证上就可以写上自己一个人的名字，这样这套房子就是我们自己的私有财产了。在买房的时候主要需要注意以下这几点：①挑选合适的房源，在买房的时候要根据个人的实际需求以及实际经济情况来选择合适的房子。②选择靠谱的开发商，在买房之前我们要打听一下这个楼盘的开发商是哪一家，然后要去详细的了解一下这个开发商，若是开发商不靠谱，那肯定是不建议购买的。③如果想要办理贷款，那可以选择性价比较高的银行。在办理贷款之前，我们可以先咨询一下各大银行的贷款利率，通常建议可以选择贷款利率较低的那家银行来申请自己的贷款。
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夫妻可以一个人买房的，但如果已经结婚了，在买了房子之后，这套房子依旧是属于夫妻双方的共同财产。在我国的《婚姻法》中其实是有明确规定的，只要是在夫妻存续期间，购买的房子都是属于双方的共有财产，无论是其中一个人出资购买的还是两个人共同出资购买的都是如此。因此在结婚之后，可以以一个人的名义买房，买房另外一方也不需要到现场，但是房子还是属于共有的。值得一提的是，如果在这之前夫妻两个人其中一人已经买了一套住宅房，那么另外一方继续买房的时候，就属于夫妻双方的第2套住宅房了。在这种情况下，如果想要办理贷款的话，那么就得按照第2套住宅房来计算，比如说贷款买房的时候首付的比例将会提升，而且贷款的利率也会有所提升。
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