⒈风不宜大。各位在购楼时,首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水学是**重视"藏风聚气",这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!**理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。⒉阳光充足。住宅风水**讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足。3.中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。
全部3个回答 >如何看房子光线好不好?
143****1871 | 2018-07-13 21:59:49-
151****8999 1、早晨
早晨是一天中阳光**弱的时候,如果这个时候去看房发现采光没有什么问题,那就可以不用担心了。如果过了十一点,采光效果还是不理想的话,这个房子就基本不要考虑了。
2、中午
中午向来是一天中**热的时间段,尤其是夏天,所以很多人都不愿意中午去看房,但说实在的,如果想全面考察采光效果,中午是必须要去一趟的。如果是南向或者南北向的房子,中午阳光从南射入,这时就一定要去看看北向的房间亮度和亮度持续时长。
3、下午
下午看房主要看什么呢?其实就是看户型的楼位分布,因为采光效果是会受到周边楼栋的影响的。一般来说,到了下午,分布在西边的户型比东边的户型更加亮堂,但也可能会产生西晒的问题,这要根据个人的偏好而定了。
户型采光与季节同样具有联系
比起其他季节,冬季其实更适合看房,因为夏季的日照时间是6个小时左右,而冬季仅为4个小时左右,即使房屋夏季采光好也不代表冬季也好。
如果是冬季看房,**好的时间是冬至前后,为什么呢?
首先,冬至昼短夜长,阳光角度**斜,易发生挡光现象,此时去看房,可以轻易看出采光情况。其次,购房者可以直观感受到楼间距,从而确定欲购房屋的朝向和楼层高度是否合适。 2018-07-13 22:03:42 -
131****3998 一看:楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(**晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。
二看:房屋朝向
南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧较好也是南向的。客厅住户的活动场所,待的时间**长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为优选,西南向次之。
三看:高度
高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)。
四看:面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。 2018-07-13 22:01:55 -
157****4034 人类有三分之一的时间是在床上度过的。而卧房是人们辛辛苦苦劳动了一天,回到家休息和补充能量的地方。这个地方的好坏,会直接影响到我们第二天的体能和精神状态。如果这个地方不好的话,那么我们就无法在这里补充到应有的能量,去面对第二天的拼搏。这将会影响到我们的工作效率,当然也就直接影响到事业和财运。因此这是至关重要的! 古代的风水理论有这样一句话:「屋大人少,是凶屋。」这是为什么呢?买大屋,这是多少香港人梦寐以求的事情。围绕着这个问题,产生出多少悲欢离合的事情。但为什么房子太大反而不好呢? 空调理论 其实我们细想一想,道理很简单。我举个例子:比如在一个十平方米的房子里,安上一台一匹的空调机,开动它,半个小时后房间就凉快下来了。空调也可以停止制冷一段时间。因为空间小,能量很快就饱和了。也就是说,空间越小,需要的能量就越少。可是当你把这台一匹的空调,放在一个一百平方米的大房子里面,它就显得无能为力了。因为房子越大需要的能量越多,所以尽管这台空调不停止地制冷,房子温度依然达不到预期的目标。因此我们需要大匹数的空调、才能满足大房子的需要。 回过头来看,我们人也是一个能量体,会发光发热。如果用人来代替这台一匹空调机的话,越大的房子,当然就会消耗人体越多的能量。因此房屋的大小必须和入住人数成正比。也就是房子越大,入住的人应该越多,也就是我们常说的人气要旺。 房子吸人气 风水中常说,房子会吸引人气。这句话一点不假。人体散发出来的能量,就是我们所说的人气。当一个人用了那么多的能量去填充一个大房子的空间时,它对于身体的损害是可想而知的。身体能量消耗多了,自然体质变弱了,工作起来无精打采,差错也就在所难免,判断力下降,倒霉事也就接踵而来。 那么一个房子多大面积才算好呢?15平方米左右,**多不要超过20平方米为好。张惠民在他的《中国风水应用学》里面提到,住在超过20平方米以上的房间里,会生不出孩子。也许这不是绝对真理,但在某种程度上是正确的。其实这也就是人体能量消耗太多,身体素质下降,影响了生育。土地不肥沃,当然也就种不出庄稼来了。 另外我们可以到北京的故宫去看一看皇帝的寝宫是怎样的。当我们走进故宫的养心斋和雍正皇帝的书房和书房后面的卧室时,我们会吃惊地发现,皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少,也不过十多平方米而已。那张所谓的龙床也不比百姓的大,而且在睡觉的时候,床前还要放下两道帘子,那么空间就变得更加狭小,大概是不到10个平方米。 帝皇卧房亦平常 故宫是世界上**大的皇宫,它的占地面积达72万平方米,房子总共有九千间(现存宫殿建筑980座共8707间)。但是为什么皇帝住的地方要这样的狭小呢?其实皇帝的血肉之躯并不比平常人好多少,为了保存体能,达到健康长寿的目的,他也只能住在狭小的空间里。我还到过苏州的十大园林、广东的四大名园去考察。同样发现这些非富则贵的大人们住的卧室,都是很狭小的,也就是在十多平方米左右。相反地我也看过很多当今的暴发户,他们的卧房装修得很气派,面积也很大,有的超过了五十多平方米。结果身体不是患了这个病就是得了那个病,整天食补药,结果还是把身体搞垮了。生意也一落千丈。 记得有一位香港老板,他并不像我们想象的那种肥肥白白、头光光的型格。而是一米八以上的身材,肥瘦适中,很健硕。在香港生活时,身体十分好,从来不知道病痛是个什么滋味。但是当他到了上海去经营生意的时候,在那里买了一套两百多平方米的房子。自从进入了这个房子之后,他的身体每况愈下。后来还得了严重的尿毒症。每逢天气不好,他的手脚又红又肿,动弹不得。看了很多医生,每天吃药,结果还是无济于事。如此整整熬了四年。当然生意也好不到哪里去了。有一天,一个朋友把我介绍去帮他看风水。当我到了现场,发现他的卧房把我讲的六大忌全都犯上了:
一、 卧房太大。超过了二十五个平方。
二、 卧房带阳台或带低飘窗。
三、 各方在洗手间、洗手间的门正对着睡床。
四、 睡床上面有吊灯压床。
五、 睡床床脚正对着电视机。
六、 睡床三面都可以上床,也就是只有床头靠墙。 以上六点是我在近几年的实践中,总结出来的现代楼宇风水弊病的几种典型。凡是带有以上几种特点的卧室,都会不同程度的给人带来很坏的影响。下面我再一一揭示这些现象?什?会给人带来不良的影响。 上一篇我讲到卧室的面积不能太大,今次我接着讲卧室的第二禁忌──卧室不要带阳台及低飘窗。 卧室带阳台及低飘窗是时下十分流行的建筑形式,觉得这样的建筑结构能让光线充足,通风透气,为住户带来健康,而购买者也趋之若骛。谁知这样的设计,适得其反,对人体造成了很坏的影响! 我们人类的身体,是一个充满着各种能量的躯体。比如:当一个人在漆黑的夜晚行走,光凭肉眼很难发现他。但是如果用远红外线望远镜,就能轻而易举地体发现他的行踪。这就说明一个人无时无刻不在向外发射各种能量和光(可见光和不可见光)。 我国早在公元前3000年到公元前2000年之间,就认识到人体存在着一种维持生命所必需的能量场、他们把这种能量场称之为「气」。 直到1911年,科学家基尔纳通过色隔板和滤色器看到了人体能量场的现象,第一次向全世界描述了有关人体能量场的研究结果。他认为:沿着全身这位缎带的鲜明的「恶」,分为三层:**靠近皮肤的,是四分之一英寸厚的暗色层;它外面是两英寸厚的,颜色较淡的一层,这一层的纹理垂直于身体;**后,再向外一圈外轮廓显得模糊不清,大约六英寸厚的外部弱光。 基尔纳还发现,「气」的强弱和颜色会因人而异,并取决于被测试者的年龄、性别、智力、健康情况等等。某些疾病也可以通过「气」的斑点显示出不规则的排列情况。九十年代,美国人佳?高健斯(Guy Coggins)发明了体光摄影,他通过特殊摄影方法,就可以把人体的这种能量光拍摄下来。有趣的是,人在健康和精神时候,所拍下的光谱,和在疲劳或生病时所拍下的,有著名明显的区别。也就是说,一个人身体的健康与否,会直接影响到包裹着他身体周围的能量场的强弱。而这种人体能量场的强弱,又会直接影响它对人体保护作用的大小。所以我们要让自己身体保持一定强度的能量场,是十分必要的。 2018-07-13 22:00:40 -
144****2915 一套采光良好的房子,站在屋子里向外望的时候,视线内应该没有任何遮挡物。那么,怎样判断房子的采光好不好呢?
1. 被夹在中间的房子采光不是**好的。如果房子是L形或是边间的,那这样的房子采光还是可以的。但如果整栋的房子大多都是长方形的格局的话,夹在中间的房子就只有前面的房间采光还好,后面的房间就会变成暗间。
2. 格局差的房子采光就差。房子的采光和通风与房子的格局有着密切的关系。'买房子时一定要看格局正不正,是不是四平八稳的房子,有没有缺角。
3. 窗子小的房子采光就差,通风也差。一套好房子客厅的采光面至少要有3米宽,卧室的采光面至少要有2米宽。一些采光不好的房子,虽然主卧室也有窗户,但是采光面却只有一米宽,其他卧室的窗子更小,根本起不到采光的作用。 2018-07-13 22:00:19
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一、注重大的环境 大向吉则吉,首先要看峦头-外环境。峦头是指室外山水的形势,看山水形势之有情无情。阳宅家居风水首重峦头,其影响近乎一半。因为房子不是孤立的,故此我们要研判它附近的楼房,大厦,山形,地貌,由其是周围1000米之内的物体,建筑。 二、视用途而定 当然大部分人购房是为了居住,也有的人是为了出租,不管是何种用途,都应该考虑如下一些情况: 1、如果年轻要考虑孩子的上学是否方便。 2、购物购买日常用品是否方便。 3、如今买车的人多了,是否有车库。 4、与自已的上班地远近。 5、交通是否便利。
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一、看客厅需要注意什么?客厅是相对独立的空间,要求宽敞、明亮、通风,有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应1/7。客厅的设计应尽量方正,以利于摆放家具。再者,由于客厅通常带有通道的作用,应尽量避免与客厅相连的房门过多,给人一种迷宫的感觉。若入户为起居厅时,在入口处**好有一过渡空间,比如设置一玄关,避免入门就看到客厅,增加户内的私密性。二、卧室面积多少居住舒适?主卧室**好有好的朝向,宽度不宜3米,面积尽量大于12平米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。另外,空调不要安装在正对着床的位置,冷气直吹伤身。三、餐厅位置摆放哪里**适合?餐厅属于住宅中的动区,宜靠近门的位置。和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,**好做成明餐厅,净宽度不宜2.4米。四、厨房面积多少**合适?厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、随着人们饮食水平的提高,现在的炊事器具种类多,因此需要足够的面积。而且,厨房不宜距卧室太近,厨房门更不能正对卧室房门,这样衣物才不容易有油污。另外并直接对外采光通风,厨房的面积不应6平方米,净宽度不应1.8米,宜自带一工作阳台。
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一.验房入住前应查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。业内人士介绍,目前我国的房地产业在《质量保证书》和《使用说明书》上已形成大体统一的规范,问题比较少;而目前在交楼入住当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。记者日前在北京采访时发现,一些发展商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。据了解,按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的。开发商说,象消防这种关键环节,一旦出了问题,就是人命关天的大事故。而对于业主来说,人身安全才是第一位的,因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》,一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。据介绍,《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责,即使是十年二十年以后出了问题,查下来如果是发展商的过失,一样可以追究其责任。需要带的工具:1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算数据7)1只水笔--用于签字8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
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1、入门先见厨厕,退运之宅所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。2、房门对大门,漏财漏健康和情缘卧室门不可正对大门,否则容易导致健康出问题、没情缘或者情感婚姻不好、财运不济等等问题。3、客厅在屋子正中大吉一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。4、不规则屋不可做厨房不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。这点提醒朋友们尤其重要。5、横梁压顶,影响情绪与健康横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。6、不规则屋不宜做卧室不规则的房间不可用做卧房,否则会导致诸多问题,比如久婚不孕。不规则房子犹如棺材房,对健康和财运也不利。7、床边按镜,难以安眠除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。8、卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。9、浴厕对床,当心恶疾主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。10、常青盆栽利家运常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。当然,命中忌讳木的朋友例外。11、床头巨画大不宜床头置画要谨慎,通常以轻薄短小为宜,**忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。12、整洁的浴厕才能留财浴厕是排污之所,除了方位要合规中局之外,**忌阴湿、不洁、有异味,如能保持清洁干爽反而能留住财气。13、大门直通到底,麻烦不断居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间,否则易发生外遇及私奔现象,难得平安。14、有脚之床,床下忌堆杂物有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。15、屋内房门,开门方向应一致屋内房门,开门方向应一致,这一点从门把手就可以断定。**忌一扇左开,一扇右开。16、浴厕设在走廊尽头,大凶屋内如有走廊,浴厕只宜设在走廊边上,不可设在尽头,否则大凶。17、床头忌开大窗床头开窗乃风水大忌,务必谨记。18、厕所忌对大门厕所门正对大门,为漏财退运之宅,可用屏风遮挡。19、柱角冲射不利婚不论男性或女性之个人房间内,皆要避免柱角冲射,否则必会影响情绪和健康,对恋爱及婚姻亦不利,务必及早补救。20、暖光灯泡利于感情卧房的灯光对夫妇感情相当重要,应尽量采用暖色光的灯泡,少用寒色光的灯泡或荧光灯。21、隔角煞冲射,宜盆栽抵挡要想居家平安健康,在可能的情况下,应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞,要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡。
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