不用晾,可以立刻装修,不过也要等房子的问题整改完毕,别急着装修忽略了整改。装修完了需要晾半年,那是为了跑装修污染的味儿。9、10月天气相对凉爽干燥又不会太冷,是装修**好的月份,那个开发商是外行
全部5个回答 >房子刚交房可以装修吗
152****9856 | 2018-07-12 15:45:53-
152****1825 可以马上装修,不存在什么问题。除非是自己建的房子,发展商的房子建好到交货一般都有一定的干燥期。
补充:装修的注意事项
一、如何计算材料款
在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。
地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。
二、 如何划分各种材料款比例
我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考数据,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例): 内容 说明 比例
地面 石材、瓷砖、木地板等 40%
门窗 门窗用木材、饰面板等 20%
非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%
油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%
暖工料 改管线、换水嘴等 5%
电工料 改线、开关、灯具等 15%
三、 省下10%用到何处
花钱要有计划,还是"游刃有余",作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。 2018-07-12 15:46:38 -
148****0708 如果是北方地区,建议经过一个供暖季以后再进行装修。而且这个供暖季**好供热并适当开窗通风。因为根据国家的节能规定,房屋需要采取保温措施,目前一般都采用苯板外保温。因此墙体内的潮气比较不易散发出来,**好经过一个供暖季以便使潮气充分散发并使得内墙抹灰的施工缺陷充分暴露,就不会墙面刮大白爆皮或开裂。尤其是如果购买的是砖混结构的楼(就是用红砖砌筑的),更要注意这个问题。
如果是南方地区,建议开春以后马上进行装修,如果装修有问题,梅雨季节就会使其充分暴露。 2018-07-12 15:46:28 -
153****2523 一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。
1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。
2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。
3、不急的话,可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图,这个是建筑学里面的房屋地基沉降。(房子交付后要不要放置一段时间,得看开发商和工程的实际情况而论,如果KFS房子在很短一段时间施工完毕了,就交付给物业或业主,那么**好要放置一段时间再装修),因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉降稳定期过后再装修时**好的 2018-07-12 15:46:20
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如果只单单是入住的话,装修是为了满足个人的享受。如果有条件的话,能装修**好,这样朋友亲戚来玩面子很足,像早些年代土房草房都有人住,不装修也可以入住的,表示你生活的好
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精装修的房子刚交房就可以入住吗;精装修房在装修后,需要通风空置3-6个月时间入住 才是安全的。。。我国的住房居室空气标准,甲醛的**高含量容许浓度为(0.08mg/m3)因为新房装修后会产生甲醛气味,是有害身体康的。而且甲醛是导致新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因。加上甲醛是被有关权威组织确定为“致癌和致畸性物质”。即使是成年人,长期接触低剂量甲醛,能引起慢性中毒,引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。所以新房装后,必须要有一定的通风时间才能入住的。
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补充:装修的注意事项一、如何计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。二、 如何划分各种材料款比例我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考数据,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例): 内容 说明 比例地面 石材、瓷砖、木地板等 40%门窗 门窗用木材、饰面板等 20%非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%暖工料 改管线、换水嘴等 5%电工料 改线、开关、灯具等 15%三、 省下10%用到何处花钱要有计划,还是"游刃有余",作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。四、 花多少钱,办多少事1. 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。2. 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。3. 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。五、 装修款的去处。1. 主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。2. 辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。3. 运输费(从材料市场运至工地的车费)。4. 工人工费(工人加付出劳动的工资)。5. 损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。6. 工具耗料(如钻头,砂轮机等)。7. 水电费(装修时所消耗水电总费用)。8. 装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分利润)。六、 如何降低造价1. 要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。2. 所谓"淡期生意难做",其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。3. **好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。4. 为了保证质量,我们应避免进行二次返工,**好是不要请街边工人施工,图小便宜。5. 大面积使用一种材料的部位降低价格,**终能省下不少的钱。七、 容易忽视的地方1. 客厅a、较小的面积却铺了深色地面,使之有一种狭窄压抑的感觉。b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远,无法接上。c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。d、沙发和电视柜之间是走道,有人在中间穿行,扰乱人欣赏节目。e、地面的材质太硬太冷,人居其中会感觉有股寒意。2. 卧室a、床铺正对面设计一个向阳窗子,阳光会骚扰人的睡眠。b、床头没有电源、插头;开关离床太远,每天摸黑上床。c、小孩房的光线不够,影响视力。d、邻近街头的窗未作隔音处理,噪音扰人心烦。e、天花板的颜色过于鲜艳,使人兴奋,难以入眠。f、衣柜附近未设计穿衣 八、 家装中禁止拆改的地方1、 以砖、钢筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。2、 阳台的半截墙不能拆改。3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。九、 玻璃世界在日常生活中,我们可以经常见到玻璃,家装中不同类型的玻璃用于不同之处,也有很大的讲究,玻璃大致可以分为:磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室装修中玻璃的用处有:玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃,自然而然要想到镜子,居室中如没有镜子,是不可想象的。镜子的位置很重要,也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如:卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。
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正规的话~你的产证下来才可以交易~但你那样要浪费5000多的费用~应为买你房子的人还是要过户换产权的~现在交易收营业税%5但满5年的可以免交~还有就是要收差额的20%比如你买用10W~卖了20W~那你要交2W还有一些小的规定~比如你只有一套房屋~那卖掉的话可以免收20%
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