按基准利率6.55%计算，贷款30年，月供7624.32，利息共计154.5万。第十年还清，还了73.35万的利息贷款20年，月供8982.24，利息共计95.6万。第十年还清，还了66.7万的利息
全部5个回答 > 年薪多少才能房贷120万
148****6464 | 2018-07-12 14:51:05
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155****4680 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体以当地分行规定为准! 2018-07-12 14:51:46 -
153****1968 月工资在月供的2.2倍上 2018-07-12 14:51:38
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137****4322 商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。 2018-07-12 14:51:14
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假设你买的是新房，首次购房，首次贷款，商业贷款，**低**是30%，即36万，可贷84万。贷款84万，30年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供5337.36元，30年总利息是1081449.6元。利息很多是吧，你可以增加**款，减少贷款额，一年以后你再提前还款，这样利息就能少一点了。你也可以采用等额本金还款方式，这种方式比本息的方式也能节省点利息，但前期月供较高
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根据2020年新的房产税法，12万元以下的房子不收取房产税，12万元以上的房子收取1.5%的房产税，因此120万的房子交1800元的房产税。
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120万的房子，税费包括契税、个人所得税等。契税首套房1.5%，二套房2%。个人所得税1%。具体以当地政策为准。建议咨询房产交易中心。
全部3个回答 > -
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1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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