二楼的优点:1、离楼下近,进出方便。2、离地面一层楼,室内不潮湿。3、楼下还有一层,下水管道不容易堵塞。4、离地面近,夏天不会太热。二楼的缺点:1、小区绿化较好的,二楼光线较差。2、噪音较大,小区内地面有人说话或机动车通过,都会有较大声响。3、楼上如果有不讲卫生的住户,则会受滴水,乱乱垃圾的影响。
全部3个回答 >只有一栋高层 二楼能买吗?
155****5568 | 2018-07-12 11:19:38-
133****6633 2楼不一定要安防盗窗,看周边治安怎么样了,如果不好,10楼都没用。
2楼缺点:蚊子多,靠近地面比较吵,离下水道近偶尔有反涌的异味。
优点:上下楼方便,不用担心电梯坏(中国电梯质量你懂的),接地气。 2018-07-12 11:20:47 -
133****2722 送您一句话;既买之,则安之。说二楼不好的,其实大部分还是老小区。楼间距小采光差,下水道容易堵,敞开式小区还有被盗的危险。但是大部分的新小区是不存在这些问题的、 2018-07-12 11:20:34
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152****8114 缺点:
1、前面无遮挡,那么采光影响不是很大,但是由于过低,还是有一定的压抑感。说不准以后会不会有遮挡。绿化载棵树,就挡住了。
2、防盗网不装由害怕小偷,装的话大多数楼盘不想让你装。
3、电梯你不需要,但是费用还得掏。
4、二楼是整个楼层的总下水,下水道一旦堵了,你家就会遭殃。
5、空气没有上面的楼层好。
6、晚上的路灯,就在你这一层亮着,影响睡眠不说,开个窗子蚊子飞进来一大堆。
7、面子问题,二楼比顶层好些。等等
优点:
1、电梯方面问题你不用担心。
2、老人来住不错。
3、自然灾害你不怕。等等 2018-07-12 11:20:22 -
157****1761 买二楼房子主要是怕下水管道堵住了。因为一楼下水管道是单放的,要是下水立管堵住了,二楼就是**大的受害者,所以尽量不要二楼房子。 2018-07-12 11:20:06
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157****3154 主要看地段,如果环境不吵杂,在小区里面的话,是个不错的选择,要是很吵杂的话,建议补要,影响睡眠质量哦。 2018-07-12 11:19:50
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对于高层建筑来讲,**主要的是居住方便,2层的优势如下:1,家中有老人的,住在低楼层比较好,2层接近绿色植被,空气质量好。2,2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。3,2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。4,2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话,2层是比较好的选择。
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对于高层建筑来讲,**主要的是居住方便,2层的优势如下:1,家中有老人的,住在低楼层比较好,2层接近绿色植被,空气质量好。2,2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。3,2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。4,2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话,2层是比较好的选择。
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一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是很大的情况下.当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的.还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些.希望能给你参考六层以下的住宅被称为多层,七层至十一层的住宅定义为小高层,十二层以上的称之为高层。选楼层从安全,采光等多个角度看来:多层的好楼层一般是二楼至四楼,当然**占优越条件的要数三楼。小高层的好楼层在七至十楼,**好的要数九楼,当然相对来讲,九楼的价格要比七楼和八楼高,比十层要低。条件好的话,可以选择九楼。如果条件不是很宽裕的情况,七,八楼也是不错的选择,这个楼层即使是在小区中心,只要前面的不是高层就不会影响采光。不建议选十楼,上面讲了,七,八楼就已经不影响采光,十楼的单价可能会比七,八楼高出50至100元来等。
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指的就是这栋楼有几个门。一般的砖混的楼都有3 - 5个门,即3 - 5个单元,每个单元又住了若干户人家。单元是指整体中自为一组或自成系统的独立单位。一栋楼里面的单元是指从同一个门洞(楼道)自一层至N层同属一个单元。
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