交房多年后装修好吗

• 156****1231 可以马上装修，不存在什么问题。除非是自己建的房子，发展商的房子建好到交货一般都有一定的干燥期。
  补充：装修的注意事项
  一、如何计算材料款
  在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。
  地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。
  二、 如何划分各种材料款比例
  我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下（此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）： 内容 说明 比例
  地面 石材、瓷砖、木地板等 40%
  门窗 门窗用木材、饰面板等 20%
  非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%
  油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%
  暖工料 改管线、换水嘴等 5%
  电工料 改线、开关、灯具等 15%
  三、 省下10%用到何处
  花钱要有计划，还是"游刃有余"，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。
  四、 花多少钱，办多少事
  1． 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。
  2． 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。
  3． 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。五、 装修款的去处。
  1． 主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。
  2． 辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。
  3． 运输费（从材料市场运至工地的车费）。
  4． 工人工费（工人加付出劳动的工资）。
  5． 损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。
  6． 工具耗料（如钻头，砂轮机等）。
  7． 水电费（装修时所消耗水电总费用）。
  8． 装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。
  六、 如何降低造价
  1． 要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。
  2． 所谓"淡期生意难做"，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。
  3． **好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。
  4． 为了保证质量，我们应避免进行二次返工，**好是不要请街边工人施工，图小便宜。
  5． 大面积使用一种材料的部位降低价格，**终能省下不少的钱。
  七、 容易忽视的地方
  1． 客厅
  a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。
  b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。
  c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。
  d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。
  e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。
  2． 卧室
  a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会骚扰人的睡眠。
  b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑上床。
  c、小孩房的光线不够，影响视力。
  d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。
  e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。
  f、衣柜附近未设计穿衣 八、 家装中禁止拆改的地方
  1、 以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。
  2、 阳台的半截墙不能拆改。
  3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。
  2018-07-11 20:30:53
• 153****3348 从房屋自身条件考虑的话，只要墙体干透就可以装修，而新房子开发商从建好到交房都有一定的干燥期，交房之后检查详细，确认没有质量问题，随时都可以装修。
  如果可以放置一段时间，那也是很好的，目的是看看这个建筑物有没有下沉的意图，也就是建筑学里面的房屋地基沉降，具体交房后要不要放置一段时间再装修，得看开发商和工程的实际情况而论，如果房子在很短一段时间施工完毕了，就交付给物业或业主，那么**好要放置一段时间再装修，因为有一种结果是装修完后放置一段时间，很多地方出现裂纹或缝隙，为了避免这样的情况，所以有必要放置一段时间，等新房子沉降稳定期过后再装修时**好的，
  另外还要注意的是，装修**好避开潮湿多雨的季节。 2018-07-11 20:30:37
• 141****9387 一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后，就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。
  1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。
  2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好，出现渗水之类的问题。
  3、不急的话，可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图，这个是建筑学里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段时间，得看开发商和工程的实际情况而论，如果KFS房子在很短一段时间施工完毕了，就交付给物业或业主，那么**好要放置一段时间再装修），因为有一种结果是装修完后放置一段时间，很多地方出现裂纹或缝隙，这都是有可能的，为了避免这样的情况，所以有必要放置一段时间，等新房子沉降稳定期过后再装修时**好的 2018-07-11 20:30:28
• 153****3945 1-2年的不打算装修，但你打算什么时候入住，如果打算立马入住，又手头紧可以简单弄一下，把乳胶漆刷了，否则你面对灰色会影响你的心情。地板可以做简单的强化地板，以后重新装修时拆除扔掉即可。
  但厕所和厨房需要一次性投入，否则就太浪费了，这两处装修标准要起码达到自己的要求。 2018-07-11 20:30:19
• 148****5167 交房后多久后可以装修；只要收房与物业管理办好手续就可以装修了。。。
  因为一般小区新房秀管都会年前进住管理，避免装修破坏主体强构。所 在收房后只要与物管办理装修手续就可以装修了。
  如果是没有物管，只要拿到门鈅匙,室内有电有水，就可以装修了 2018-07-11 20:30:09