1、大堂:气派明亮大堂是在写字楼上班工作和居住朋友的必经之地,也是写字楼使用率**高的地方。大堂是展示楼盘硬件装修和软件服务的一个缩影,可以说是写字楼的门脸。所以大堂气派明亮就能够给别人一个很舒服的感觉。2、电梯:快捷高速电梯的多少和爬升速度也直接影响到写字楼的运营。电梯的多寡一直是衡量写字楼档次的**直观标准。目前新兴的高层项目除了对电梯数量的要求以外,还要求速度更快,有的项目采用自动楼梯等候系统,等候时间不会很长。3、空气质量:清新健康目前写字楼也开始重视空气质量了,良好的送风系统开始成为不少企业选择写字楼的硬指标。一些新的写字楼,采取了一些新的做法例如密集的新风取风口与排水系统。大家在挑选写字楼的时候也要看一下空气是否清新。4、采光与净层高:开阔充足采光、净层高,空气质量是室内舒适度的重要指标。几乎所有的新项目的净层高都能在2.7米以上,有项目甚至宣传5.6米挑高。目前来看由于高层建筑遮挡情况较少,采光与净层高比较理想。但是对于挑高项目,有的项目挑高高度实际含楼板厚度,交付以后隔开发现空间上比较压抑,另外挑高项目上层没有窗户,依赖下层的通风,通风和采光效果并不理想。
全部3个回答 >大家都来说说写字楼如何装修
131****6437 | 2018-07-10 17:20:35-
156****0728 第一步:沟通创意,确定装修公司和装修设计图纸。装修公司一般分为家装公司与公装公司。公装公司是专门从写字楼和商业社区装修的,对装修风格、色彩、工艺把握更专业。写字楼装修设计包括企业接待区和LOGO墙、办公区域、公共区域等设计。根据公司的业务和风格不同,写字楼装修设计应该体现独特的公司文化和属性。企业接待区包括企业接待台和LOGO墙,在符合企业VI要求的基础上,展现不同之处,避免千篇一律。另外,写字楼装修设计还要考虑紧急疏散和消防、网络布置等需要,保证工作人员可以快速疏散。第二步:核定装修预算。写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关。精装设计花费多于简装设计,简约风格的写字楼装修每平米花费大约600元左右。目前,行业内提倡节能环保。公司在装修时,尽量选择天然环保、可重复使用的材料,绿色天然材料对身体危害小。写字楼装修设计中不同的空间区域使用的装饰材料不同。吊顶方面以石膏板和矿棉板、格栅板配合使用。墙面材料上,壁纸和壁布、乳胶漆多使用在总经理办公室和会议室、公共区域等空间。穿孔吸音板则使用在特殊工作间。第三步:装修色彩选择。黑白双色设计经典富有质感,但是容易让人觉得空间沉闷,因此,它不适合需要创意和活泼氛围的小型创业公司。装修色彩应该根据每个公司的情况而选择。第四步:监督施工,验收合格。装修公司根据确定方案进行装修施工,期间出现问题,双方可以协商,进行修正。总之,写字楼装修流程是一个设计团队与客户不断沟通、解决问题的过程。双方通过沟通与了解确定写字楼整体风格、办公家具样式、空间格局等。 2018-07-10 17:25:09
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157****5194 到所在办公楼的物业办公室咨询,办理装修具体需要哪些材料,有些签字的协议需不需要业主到现场,以及装修材料、消防等方面的要求
装修方面有哪些要求,做设计图前要问清楚,装修时公共区域的设计、水电都要在设计图上体现,一般公共区域占用图纸是通不过的
具体了解后准备材料,带上装修公司的营业执照,负责人的身份证明,装修设计图等,尽量资料一次备齐,到物业办手续,以免耽误工期
装修时的水电以及费用,有些办公室是没有入户水的,装修用水在哪里,如何收费,装修的时间,装修人员需不要办理出入证,施工时间都要问清楚 2018-07-10 17:24:48 -
142****1622 首先可以多摆放一些书柜子。这些书柜子不仅可以放一些书,同时也可以摆放一些文件,这样就可以节省更大的空间来摆放更多的资料,并且装修应该比较随性化。
再就是可以装修成黑白配的装修方式让办公室显得更加的简单,同时也给人一种严肃感,不过这样的环境工作状态也会变好的。
其次就是黑色调的装修方式。黑色调虽然显得比较暗沉,但是能给人一种神秘感,不过配上暖色调的灯光,这样会显得更好一些。 2018-07-10 17:24:34
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虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度**高不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示:对于什么是复杂交易,没有明确规定,我们公司的所有交易,都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
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一般来说,高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住,这类群体充满个性,注重隐私,但经济能力相对较差,所以比较适合顶层等相对较高的楼层。
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1、 确定一下房屋大小毛坯房如何装修比较好 毛坯房装修技巧在毛坯房装修前先按着自己的合同,切实的测量一下整个房屋的面积,实际使用面积,**重要的是地板砖面积、墙砖面积、要贴壁纸的房间的面积等,都详细的记录下来。2、 房屋粗略设计根据房间的格局,自己先大约的有个对房屋的设计计划,哪边要做什么,哪边要怎么改造。3、 主要结构的改造先看一下哪个属于承重墙,这是不能改造的地方。然后在看哪个地方的墙可以拆除,重新改造,哪个地方可以在建一个墙。还有就是水暖,地下水的管道怎么改,现有的暖气管道怎么改,都要合理的进行规划。**后要把房间里的垃圾,全都清除掉,方便装修。4、 改电改造房间里的电路,是很重要的一个环节,一定要精心设计。房间里一共留几个插座,哪个插座是准备做什么用的,插座的具体位置,都要设计好。因为等地砖铺好,吊顶弄好以后,想要在改电路是很复杂麻烦的。5、 贴地砖选购一些质量好的瓷砖。在贴砖前,一定要把防水都做好了,尤其是卫生间的防水,还有地漏。如果卫生间防水没有做好,刷好的墙面很容易就起皮。6、 刷墙或贴壁纸毛坯房如何装修比较好 毛坯房装修技巧墙面的话次一些的就是刷涂料,然后就是刷油漆,油漆要选环保的,甲醛不要超标,否则对身体有害。现在好多家庭都会选择壁纸,壁纸的花样很多,贴在墙上,效果比刷漆要好很多。壁纸刚贴了后容易掉,所以一定要等贴完后的48小时再开窗通风。7、 吊顶吊顶包括厨房,卫生间,阳台,卧室,客厅。厨房和卫生间的尤为重要些,因为他们特殊的功能,所以要细心仔细些。卫生间要把排气风扇,浴霸,热水器什么的都装好。8、 橱柜、燃气灶安装厨房的吊顶安完以后,就进行下一步橱柜的安装。橱柜可以自己定做,让木工给测量一下具体的尺寸,留出洗菜池和刷碗池,做成一体的。也可以去店里买现成的橱柜一放,看自己的喜好。橱柜安完后就是燃气灶和油烟机的安装了。9、 插座安装全部的工序都做完后,就是**后一项了,插座开关的安装。之前进行电路改造时都已经预留了插座的地方,只需要自己用工具安上就可以了。这个要强调下,开关一定要买质量合格的,**好是买牌子的,这样可以保证我们以后的使用安全。
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装修流程 第一步: 洽谈设计阶段 选择装修公司 洽谈 现场考察 拟定方案 风格选择 第二步: 合同阶段 签订设计合同 深度方案 预算评估 装修合同签订 第三步: 施工 装饰材料 工程队进驻 水电施工 泥木施工 电器安装 洁具安装 第四步:验收 核验项目 核对装修款 竣工 一、首先挑选合适的装修公司 人们习惯把装饰装修公司分成两大类:家装公司和公装公司。公装又分好多类,写字楼装修只是其中的一种,我们在选择写字楼装修公司之前,首先要搞清楚这个问题,我们将要选择的装修公司是属于公装,还是属于家装,虽然都是搞装修,公装和家装的要求不一样,差别还是很大的,这些差别主要表现在:设计、材料、工艺、照明、色彩等几个方面。 二、写字楼装修设计 在设计方面,办公空间的接待区一般都要有LOGO墙(又称形象墙)和接待台。LOGO墙主要起集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其设计应符合企业VI要求,而家装就不存在这种设计要求。除此之外,公司董事长、总经理的办公室设计要充分考虑他们各自的喜好、性别、性格、年龄、文化等特点,只有这样才能做出符合他们要求的设计,会议室的设计要求大方、高档,公共办公空间的设计要求人性化等。这些要求对设计师的能力具有一定的挑战性;同家装设计不同之处还有:办公空间设计必须避免雷同,千篇一律雷同的样式会给客户非常不爽的感觉,而家装设计则可以相互复制,业主之间一般不会了解到自家的设计同别人家有无区别;办公空间设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题,一旦遇紧急情况人员如何从容撤退,人员流量等,而家装就不需要要考虑这些,此外还有如强、弱电、网线布线等。
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