买房要看具体位置,具体分析,不同地方是不一样的
全部3个回答 >商品房左右哪边好
145****1241 | 2018-07-09 21:19:03
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157****9859 买房是人生中的大事,动辄动用一家人大半辈子的积蓄,购房者必须格外小心才能避免后悔。好房子的标准有很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者**关心也是**头疼的问题之一。
说房屋朝向,首先购房者要弄懂什么是房屋的朝向,一般以房屋**大采光面为该房屋的朝向。有阳台的房子,自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向;没有阳台的,则以**大采光的窗户方向为朝向。
接下来看看各房屋朝向的优劣势:
1、南朝向
南朝向的户型是**受追捧的,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
2、东朝向
很多人买房子时,都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位,户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看,应该说东朝向的户型尚算不错,但可能早晨就有太阳照射,如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
3、西朝向
夏日存在西晒的可能性,但是采光一般较好,朝西的户型夏天西晒厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落,这段时间家里会很热。
4、北朝向
朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些,因为朝北的房子存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是不利的。
其实朝向的选择还是要结合具体情况,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖;而南方人对住房的朝向就不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照。
一般而言,房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西,朝南**好,朝西**差。所以一般的来讲,**好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。另外我们国家处于北半球,气候特点是以南北向风为主,南北向的房屋不仅采光性好,如何户型是通透户型的,通风也比较好。
淡然也需要购房者注意,一些平时使用时间较少的,比如厕所,厨房等,虽然没有客厅,卧室那么讲究朝向,但是有些方面还是需要关注一下的,比如,厨房尽量不要朝西、北,因为朝西、北,秋冬季西北风强盛,西、北向厨房会导致厨房油烟不通,甚至倒灌入屋。卫生间**好不要朝西、北,因为采光不足,容易潮湿,滋生细菌。 2018-07-09 21:19:33 -
158****1428 偶是卖房的。呵呵。买房子朝向的确很重要,甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢,为什么呢?太阳是从东方升起,西方落下,那么,如果是朝东的房子,早晨就有太阳照,不适合睡懒觉,如果不用起早床上班的,卧室选择朝南的**好,当然,东晒不是很重要,必尽早晨的太阳不会让人感到不适,不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。朝西的房子,到了下午就会有西晒,夏天就太要命了,冬天也不会暖和到哪里,所以买房子**好不要买朝西的。如果是朝北的,冬天北风吹会很冷,而且还会窗子还会飘雨。朝南的**好,光线不会很差,屋子也没有太阳直射,很舒适。当然,选择房子不会只有一种朝向可以选择的,一般都是有两个朝向,有的板式楼会有三面开窗的,那么,房间就会很通透,一般人都喜欢南北朝向的,我国古代的房子也全都是正南北朝向的,一是因为风水,再者就是考虑的通风采光,南北朝向的房子是既没有太阳晒,通风和采光又**好的朝向。其次是东南,但是东南不通透,虽然采光好,但可能夏天不够通风,会有点热,如果说你一直开着空调的话,那我也没话说,呵呵。如果说每天开着空调开着灯,那也不必看什么朝向了,只要房子地理位置,房型和价钱合适就可以直接买下了。如果讲究风水,再请个风水大师看看便可,呵呵。
楼主,各种朝向都跟你讲了,你觉得买什么样的房子好,可以自己权衡。 2018-07-09 21:19:23 -
147****0583 买房时除了需求留意户型是不是方正以外,采光好坏也相同十分重要。房子的采光跟户型朝向密切相关。那么你知道哪个朝向的户型**适合寓居吗?
依据窗户的方位,多见的房子的朝向有正南、正北、正东、正西、东南、西南、西南、西北等。**多见的是前面六个朝向。通常来说,板楼的朝向是正南正北,兼有正东或许正西的客厅;塔楼则是各个朝向都有。
不一样的朝向房子,优劣势如下:
1、正南
正南朝向的户型**受喜爱。正南既能够确保有足够的阳关,又能够防止早晨阳关直射,又没有西晒的困惑。通常咱们常说的“南北通透”,条件即是有南向的屋子。
2、东南
东南与正南比较,下午阳光照耀量显着削减,随之也带来通风缺乏,易湿润的疑问。
3、正东
正东的优势即是早晨以及上午阳光好,正午往后就照耀不到阳光。正东相同存在通风差的疑问。
4、西南
西南向的采光较好,通常也不会存在湿润的疑问,可是有必定西晒的困惑。
5、北向
北向的房子照耀不到阳光,冬季简单阴冷,理论上应该是**差的朝向,可是很多人忧虑西晒,宁可挑选北向。
6、西向
西向下午阳光足够,也即是常说的西晒的疑问。本来,我自己觉得,西向远好于北向。小编的房子的客厅即是西向的,夏天的确热门,可是拉上窗布,温度也不是特别高。如今的房子外立面都有保温办法,西晒也远不如之前那么严峻。
本来,房子朝向还跟纬度有关,低纬度的购房者通常不在意房子的朝向,只是在北方,由于光照时刻较短,所以才这么受注重。
再者,如今新建的板楼,**少能够满意有一个房间是南向的。有些塔楼或许公寓的确有纯北向的,可是也具有报价低的优势。在采购房子的过程中,要归纳评价各个房间的朝向,思考房子的全体采光和通透性,不能由于某几个房间的朝向欠好而否定了全部房子。 2018-07-09 21:19:15
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问 商品房左右哪边好答
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一、不要房间面向马路的。二、不要首屋和顶层。三、如果正南方向有高大的建筑,尽可能选择高一点的楼层,避免被遮光。
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问 商品房主卧在哪边答
**大的,带阳台的,卫生间在卧室里的
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因为中国位于北半球,对于除海南以外的大部分疆土而言,一年中的大部时间阳光都是从南面射来的。因此房子坐北朝南更有利于采光,也易于在阳台上晒衣晒粮什么的,也不是所有房子都朝南,在城市里就有其它方向。
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方法一:把当前的时间除以2,把所得的商数对准太阳。表盘上12所对的方向就是北方。例如,现在是上午8点,除以2,商数为4,将表盘上的4对准太阳,12所对的方向就是北方。如果是下午,应以24小时计时法进行计算。方法二:在北半球,将表水平放置,时针指向太阳,时针与12点刻度之间的夹角的平分线指的就是南北方向。说明:用上述方法确定方向,必须使用确切的地方时间
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