c类房源什么意思

住宅建筑面积标准。一类住宅、二类住宅，平均每套建筑面积55－70平方米，这两类住宅适用于一般干部和职工。三类住宅，平均每套建筑面积70－90平方米，适用于县、处级干部及相当于这一级的知识分子。四类住宅，平均每套建筑面积90－120平方米，适用于厅、局、地（市）一级干部和相当于这一级的高级知识分子。　　国家建委关于印发《对职工住宅设计标准的几项补充规定》的通知　　一、面积标准　　面积标准是个平均指标，设计时可按以下四种类型的适用范围，分别设计为多种户型：　　第一类，每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但**多不得超过50平方米。　　第二类，每户平均建筑面积45至50平方米，适用于城市居民、老厂矿企业、县级以上的机关、文教、卫生、科研、设计等单位一般干部。　　第三类，每户平均建筑面积60至70平方米，大体上适用于讲师、助理研究员、工程师、主治医师和相当于这些职称的其他知识分子；并适用于正副县长和相当于此职别的其他领导干部。　　第四类，每户平均建筑面积80至90平方米，大体上适用于正副教授、正副研究员、高级工程师、正副主任医师和相当于这些职称的其他高级知识分子；并适用于国务院各部委和省、市、自治区机关的正副司、局、厅长，行署正副专员级领导干部，以及相当于这些职别的其他领导干部。　　上述各项建筑面积，均按墙厚24公分计算，厚度不同所增面积另加。　　住宅层高一般为2.8米，如采用2.8以下（不含2.8米）层高所节约的投资，可作为增加每户建筑面积之用，但**多不得大于3平方米。凡需设有电梯的高层住宅，其平均每户建筑面积可增加6平方米。

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房屋鉴定c级指的是所建立的房屋部分承重结构，已经不能够满足正常的使用需求，可能存在有地基或者是房屋基础损坏有局部倒塌的风险，已经构成了局部危房。C级的房屋如果地基基础还处于稳定的阶段，部位构造的连接受到损伤或者非承重构件严重破坏经鉴定加固后已经通过审核标准可继续使用居住。目前房屋鉴定一般指的是农村危房改造过程当中，对于农村居民房屋的检查，如果房屋的损坏比较严重，可以凭借着鉴定书办理改建或者是重建手续。在建立的过程当中，从房屋的地基、主体承重结构以及围护结构的危险程度各方面入手还要结合当前的环境影响，可以将房屋分为4个等级，其中比较严重的等级是D级评选为危房之后，除了要进行加固之外，严重的情况之下需要进行拆除。

就是为了区分不同户型。每块地的形状都不尽相同，对于住宅的话做出来的户型肯定不可能是千篇一律的，建筑师在符合规范的前提下，合理布置户型，使户型满足各项规范要求，使用功能要求等等，这样布置出来的户型，适合本地块的环境，又满足了用户的要求，大面积的地块上设计出来的户型会很多，区分起见，编号如A B C户型等等名目就出来了

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户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。户型分类平层户型户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。错层户型所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式户型复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

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房屋危险性鉴定等级划分 A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

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