庄河房产公证处有几个

• 133****9889 新婚姻法规定，个人财产永远不会成为共同财产。
  
  婚后买的房子，如果男方能证明是他的个人财产支付的，就不属于共同财产。
  （有效证明有取款单之类的东西。）
  
  没结婚，女方是不能把名字加在男方已有的房产证上。
  如果已结婚，只要男方愿意，女方名字是可以加在男方婚前的房产证上的。
  2018-07-09 17:53:36
• 142****0627 1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
  2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，**终按照比例来分。
  2018-07-09 17:53:15
• 133****9257 不少离婚的朋友们都在烦恼财产的分割问题，尤其是房屋住宅的所属权。房屋作为不动产，在原有登记的情况下属于谁就是谁的，除非是有证据，证据期间是有所变化的。离婚后的夫妻大部分争吵的也就是此种原因，**终闹上法庭的也很常见，如下就来看看离婚后房产该如何分割？离婚房产分割原则有哪些？
  
  
  离婚后房产该如何分割?
  
  第一种：夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）购买的房子：
  
  首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
  
  第二种：夫妻有一方婚前付了全部房款购买的房子：
  
  按**高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。
  
  第三种：夫妻有一方婚前付了房款**，但是，婚后双方共同还贷的房屋：
  
  房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。
  
  第四种：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋：
  
  虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。
  
  离婚房产分割原则
  
  主要有这几种原则：１、照顾子女和女方权益的原则，２、自愿协商的原则，３、照顾无过错方原则，４、男女平等原则，５、有利于生产、生活原则。
  
  如上就是离婚后房产分割的几种类型，和离婚房产分割原则，希望大家详细阅读后能够有所收益，大家好合好散才是**完美的结局，希望对你们有帮助。 2018-07-09 17:52:58