出租房屋，首先要根据房子的特点给房子一个准确的定位，明确自己的房子要租多少钱，这样有助于快速将房屋出租。出租的对象是大学生、白领、还是公司办公，这些都是直接影响着出租房屋装修的因素。还有要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁华商圈，所在小区是否高端，目标客户群收入如何。如果是高端繁华地段，建议把装修做得精细一些;如果所处的小区一般，建议选取环保、耐用的装修材料。不论如何装修，一定要实用美观。事实上，影响租金的因素不仅仅是装修档次的高低。现在的出租屋都配有基本硬装、家具和家电，否则很难找租户。即使是毛坯房，如果户主将房屋交由中介公司出租，中介公司也会把房屋基础装修一遍并配上简单的家具以便租户租赁。同一个小区内，除非是装修得特别好、家电很高档的，价格才有明显的提升，否则价格不会相差多少。
全部3个回答 >群租房怎么装修
136****3588 | 2018-07-09 16:10:14
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148****4380 地面不铺地砖，使用包安装的强化地板，省事便宜。
墙面不刮腻子底层，直接用白色涂料刷上。
卫生间做好防水并铺瓷砖，可用商场对样式陈旧的处理砖。洁具用简易的立柱盆。
厨房的厨柜让工人现场制作，比厨柜公司的便宜。
装修的办法是，找一个给人家装修过的包工头，有一定信誉的人，按你的设想，要求他拿出简单的图纸，谈妥价格，全包给他。因为，你的装修简单，材料也是拣**便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按进度付款，并留下结算尾款。这就不怕他中途溜走。这就很省事啦! 2018-07-09 16:11:21 -
145****0231 1、装修定位
需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。
2、基础装修
出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修**好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。
3、后期软装
房子设计要符合大众的口味，一般墙面**好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。 2018-07-09 16:11:10 -
136****5825 出租房装修的重点在于用**少的钱装出相对来说美观的效果，但重点是要跟房东沟通好可不可以进行简单的装修改造，第一来说就是整体，如果房子整体的墙面完好你就可以节约一部分钱，如果墙面斑驳不好看，马上要搬家的话可以在网上买那种墙纸贴，时间充分可以买墙漆自己刷（找个工人价格也不贵，刷漆的话是个技术活），尽量弄得美观大方，墙面颜色统一就好了，纯白色或者蓝色之类的都挺好看又百搭。
现在租房子大部分都提供现成的家具家电，如果家具老久但是比较实用，可以买一些家具漆（还是提倡网购，方便便宜，毕竟对大部分人不少对建材十分的了解，我们做简单的改装，需要的量也不大）将家具也刷一遍，与墙面空间可以形成一个风格的**好。
整体风格确定了，可以再买一些绿植作为点缀，现在网上有很多很好看的绿植系列，又可以进化空气又起到装饰作用。
如果墙面太单调了可以再买一些小彩灯挂在墙壁上，晚上可以只开这种小彩灯，十分的漂亮。大体就是干净整洁美观出租房就很不错了，注意把收纳空间留出来，就算出租房也要过得开心美好。 2018-07-09 16:11:02
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问 群租房如何装修答
出租房不建议大肆装修，简单装修一下即可，需要用到的材料有水泥、腻子粉、墙漆、瓷砖、墙纸。花费一万左右就差不多了。1、出租的房子，简单就是刮大白或者刷白色墙漆，墙面刷白了就成，地面可以铺瓷砖，卫生间和厨房的墙和地磅都要铺瓷砖以防漏水。简单装修花费不大，面积大就花多点
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群租一般都是派出所和城管管理派出所清人城管是促使房子恢复原状
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群租现象分为3种形式： 一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租； 二是在房间内布置多张床位，按床位出租； 三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
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为什么要杜绝群租房群租房不利于管理、安全隐患众多、容易引发人祸，的确有杜绝和取缔的必要。1、因租住群体的流动性和相互疏离，“群租房”滋生出各种治安隐患：如群租人员混杂，易带来卫生、噪音等扰民问题，还存在治安、火灾等各种隐患。2、杜绝群租房会分流出部分租客，必然会以更高租金去满足刚需，而这势必会推高当地房租水平，而房租上涨，也会带来后续效应，带动租房甚至住房市场的联动变化。
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