小高层水压不稳怎么办

一个办法是改用容积式热水炉，这样虽然水压仍然不稳，但不影响水温波动。

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一般高层建筑需要在小区内增设 二次供水泵站，二次供水设施为住宅必备的供水附属设施，主要有入户管线、泵站、调压设备、蓄水池（箱）、二次配水管网、计量设备等。二次供水设施的管护服务工作由物业公司负责，如果水压不稳应向物业反馈。部分二次供水工艺设计不合理 ，由于二次供水设备选型不合理，不分高区、低区供水，且不采取减压措施，导致高区水压不足或低区水压过高。另外个别开发商在开发建设时为了减少投入，建小泵站、敷小管径入户管线，不考虑后续开发建设用水量，致使小区扩建后形成“小马拉大车”现象，物业部门接管后无力改造、运行费用无保障，设施的维修改造和技术更新换代没有正常进行，设施破损、老化和技术落后情况严重，二次供水设施无图纸、无内业资料等，导致维修养护不及时，失修、失管，老化严重，漏失量大，由此导致部分居民吃“定点水”和“夜来水”。从根本上解决需要理解原理，下面对比以下方式：（1）二次供水形式a.水泵与水池（箱）联合供水形式指设高（中）位水池（箱）低位水池（箱）联合的供水形式。b.变频调速供水形式指只设低位水池（箱），采用变频调速设备的供水形式。c.无负压、无吸程供水形式指采用无负压供水设备，不设储水池（箱）的供水形式，采用变频调速及防负压技术，具有软启动装置和防负压的电控、机械装置，利用自来水管网的余压，节省了电耗，减少了水质二次污染。存在如下缺点：1）、无储备水量，城市公共供水管网停水时，易出现断水现象。2）、要求市政管网供水量要大于用水量。3）、要求市政管网压力不能低于0.1Mpa。(2) 无负压给水设备与变频调速给水设备客观来看，无负压、无吸程给水设备与变频式给水设备都各自存在着优缺点。无负压、无吸程给水设备从根本上杜绝了二次污染问题，充分利用市政管网余压，节能降耗。但在一条主干管上不宜安装过多无负压给水设备，所以，在使用上还存在诸多局限性，还需要城市整体统筹规划。比如：随着城市建设步伐的加快，新建小区不断增多，在规划初期，建设集中性区域加压泵站已成为公认节降能耗的市政措施之一。传统方式下，加压设备都会随小区建设，个别开发商在开发建设时为了减少投入，建小泵站、敷小管径入户管线，不考虑后续开发建设用水量，致使小区扩建后形成“小马拉大车”现象。变频调速供水形式在原有水泵与水池联合供水形式的基础上在节能方面有了一定的进步，但还需设置低位水池（箱）配合送水。存在二次污染的隐患，如果消毒工作做得及时、到位，也可以完全杜绝这方面的隐患。而且，在市政干线停水的条件下，还可以继续送水。这一点是无负压给水设备不能达到的。综上，还是需要从根本上解决，引进先进设备，自动控制水压，达到供水稳定。

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遇到高层水压不稳可以通过安装增压泵或者是其他的加压装置来解决正常的用水需求，可以在自己的家中安装一个小型的增压泵，不过大多数的小区目前在水压方面的处理还是比较理想的，水压特别不稳的情况之下，可以先和物业公司进行反映，是否能够通过增大压力或者是更换加压通装置，看是否可以缓解。

1.给水主管网水压低。表现形式：地势较高处用户，水压较低甚至无水，给水主管网水压低影响面较大。　　解决办法：增加主管网给水压力。　　2.管网末梢。随着用户的增多，给水管线末端水量及压力逐渐变小。表现形式：给水管线末端用户水压较低，甚至无水，或有水压力很小，楼层4层以上白天经常停水，夜间有水;　　解决办法：末梢给水管道加粗及提升给水管道压力或增加二次供水加压设备(例如满足济南市区主要的供水量是自西向东，由于供水管线很长，且地势高低不一，致使自来水输送到东部片区后压力降低，为了满足用户用水，在输水管道的合适位置修建供水加压站)。可以选择二次加压供水设备（ZBW、ZBH、ZBXW）解决该问题。　　3.管道老化局部漏水。　　表现形式：给水主管道压力正常，附近给水管线水压正常，独此给水管线水压较低。　　解决办法：明漏相对好查，对于暗漏，使用仪器，寻找出管道漏点进行修复，如条件可行，更新老化管线。　　4.管径过细。　　表现形式：平时水压很好，每天到用水高峰时，用户水压急剧降低，片区较高层用户无水可用，原因：给水管道安装前，没有设计好**大供水量与**大需水量的关系，或用水用户增加了而给水管道没有及时升级，(例如棚户区拆迁后再建工程，由平房变成了楼房)。　　解决办法：更换大管径给水管线。　　5.闸门未全打开。表现形式：给水管道设计符合用户需求，供水水压也能满足用户需求，但用水高峰时会出现，较高层用户家中无水，有水压，但水量很小，某某地管线维修需关闭某些闸门，另外还常有在管道管道修时发生的，管道管道修好后，重新开启闸门时，工人少开了几圈，导致供水量不足。　　解决办法：排摸闸门，把此给水管道开口处的闸门重新开启。　　6.闸板脱落(完全脱落，部分脱落)DN50以下的闸阀经常出现①完全脱落：表现形式：此管道供水用户一直用水很正常，此供水管道年限也不长，突然停水.　　解决办法：更换闸阀②此管道供水用户一直用水很正常，此供水管道年限也不长，突然此管道用户用水，在用水高峰时较高层住户经常停水，非用水高峰时水压很好，而附近用户用水一直正常。　　解决办法：重新开启闸阀或更换闸阀。　　7.安装质量不良。　　表现形式：①施工队伍素质较低，不能按照设计具体施工，在施工中偷工减料②盲目提前工期，不遵守建筑规律，(例如：2000年经十路给水管道工程由于工期紧。管道安装仓促，管道运行后多次出现爆管及漏水现象，致使04年又不得不重新更换管道。尤其是济南一户一表工程，工程施工队伍多，施工队伍素质参差不齐，对PE给水管道热熔温度，对接技术等不能熟练掌握，有的施工队伍，竟在热熔PE管道对接时，由于热熔温度过高或对接时用力过大，致使通水内径给堵死，导致管道装好后，用户家中无水)。　　解决办法：提高施工队伍素质，使用有经验、懂技术、有资质的施工队伍。 8.逆止阀关闭(多指户表)。一户一表工程用量较大，也经常有逆止阀关闭现象。表现形式：别的用户家中用水正常，而此户家中无水，闸阀也是开启状态。　　解决办法：拆除或更换逆止阀，使用合格的逆止阀。　　9.加压站清水池等维修及检修。表现形式：有计划停水，有停水通知，可能造成临时性大面积水压低。　　解决办法：尽量在短时间内保质、保量完成设备及给水构筑物的维修及检修工作。　　10.关键工程，新铺设给水主管道合口。表现形式：有计划停水，有停水通知，可能造成临时性大面积水压低。 解决办法：尽量在短时间内保质保量完成给水管道合口工作，尽量缩短停水时间，尽量避免对更多的用户用水造成影响。　　11.水表堵塞。表现形式：水表前，水压、水量正常，水表后水压不变，水量减小。　　解决办法：拆表取出堵塞物，做好新装管道的冲洗工作，防止异物留在给水管道内。　　12.过滤网堵塞。表现形式：过滤网前，水压、水量正常，过滤网后水压不变，水量减小，解决办法：打开过滤网取出堵塞物，做好新装管道的冲洗工作，防止异物留在给水管道内。　　13.加压站加减机。表现形式：暂时性水压低，有规律性。　　解决办法：在保证用户正常用水的情况下，为节省能源，供水加压站可以在每天水量需求少时，合理的减机。　　14.施工破坏。管线管理人员对市政施工队伍要交底清楚，提高施工队伍对公用设施的自觉保护认识，　　表现形式：野蛮施工，挖断管线，导致用户无水，更有甚者，挖断管线后不是及时维修，而是擅自关闭闸门，还有的施工队伍干脆把挖断的管线用木楔堵死，对用户带来不便，给供水单位造成很坏的影响。　　15.人为因素：闸门被人关闭。例如：某小区物业因小区内给水管道或附属设施改造，在没有通知供水单位的情况下，擅自关闭给水管道的开口闸门，导致用户家中无水.　　解决办法：提高对公用设施使用宣传，严格按照城市供水条例办事。　　16.小区或单位擅自安装二次加压设备(周边水压低)。在保证正常供水的情况下，不允许增加二次加压设施，高层建筑要有蓄水池，进水管道要安装止回阀，避免直接从供水管网中抽水加压，避免影响周边供水管网压力，避免水源被污染。　　17.管道升级滞后。如不能及时更新扩容现有管道，此供水片区内将会出现长期性水压低。 解决办法：管道升级要根据城市建设及时升级，及时更新扩容现有管道。　　18.给水附属设备更新(供水设备减压阀损坏，闸门损坏等，)。表现形式：此供水管道供水片区内，短时间停水。　　解决办法：尽量在短时间内又快又好的完成对供水附属设备的维修及检修工作。　　19.给水管道堵塞。供水管道设计合理，因给水管道运行年限较长，致使管道内壁结垢，导致供水管径变细，或有异物堵塞，导致供水量减少。表现形式：用水用户水量不足，给水管道有水压，没水量。　　解决办法：更新给水管道或重新对老化管线除垢，除锈，清理掉管道内壁附着物或堵塞物。以前长沙中崛处理过类似案例，设备完好，但是就是水压不够，计算好的水压打不上高层住户，原来在管道中有块石头堵塞了通道，致使水压不稳。　　20.盲目接引支管。表现形式：盲目接引支管，就是接引支管前，此条给水管道已勉强保持正常的水压水量，如再在此给水管道上接引支管，以供给更多的用户用水，将会导致更多的用户家中无水。　　解决办法：接引支管前详细了解开口处供水管径的大小及用户用水情况。　　21.供水用户地势较高造成的水压低。表现形式：在供水地势落差大于30米情况下，正常供水则不能达到用户要求。　　解决办法：则需采用二次或多次加压;这样不但减轻了给水管道的压力，节省了能源，同时也满足了用户的用水需求。　　22.其他原因造成的水压低。如设计不当，给水管网布局不合理，供水设备设计的供水压力，单位供水量等，对是否能正常供水也有密不可分的关系。还如要控制好出厂水压力，一般出厂水压力应保持在3～5kg/cm2,出厂供水压力过大，将会导致使用寿命较长的管线爆管，因为随着给水管线的使用寿命增长，管线弹性变小，刚性变小而脆度增加。　　总之，只要科学的利用供水管网，了解供水管网的常识，进行合理的管网布局，才能避免资源的浪费，才能为用户提供可靠的供水保障。

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高层的住宅水压不够是很多高层业主会出现的问题，尤其是对于老旧的小区，水压不稳定就会导致用水困难，6层以上的住户需要物业给二次加压。二次加压一般是由变频水泵供水，水压不够的原因可能是变频泵工作时不够稳定造成的，水压不稳，对于有热水器的家庭就会出现水温就会忽高忽低。这个时候增压泵就解决不了问题了，若想要水温恒定，则需装流量调节装置或更换一台恒温稳定性的燃气热水器。现在城市中楼房的楼层越来越高，对于这样的情况，一般高层建筑需要在小区内增设有二次供水泵站，二次供水设施为住宅必备的供水附属设施，主要有入户管线、泵站、调压设备、蓄水池（箱）、二次配水管网、计量设备等。二次供水设施的管护服务工作由物业公司负责，如果水压不稳应向物业反馈。