公房能公积金贷款吗

• 133****8377 不可以。
  申请住房公积金贷款基本条件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行为能力；
  3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  6、提供委托人认可的担保；
  7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上 2018-07-08 00:15:46
• 156****6171 商业用房指自营商业用房或办公用房区别于自住、自用房屋购买商业用房申请 住房公积金贷款 公积金贷款范围具体规定两种房产贷款范围内:使用权房;二商业用房目前能用公积金贷款购买住房:
  
  房产企业发楼盘包括经济适用房、商品房
  购买按规定售公住房(售公房申请公积金贷款)
  购买房产交易市场具产权二手住房
  本市城镇建造、翻建、修自住住房需要建(修)房贷款
  配合深化住房制度改革经省/市公积金管理认其购房贷款项目
  现代社会，房屋已成为城市的象征。广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源;狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的所有权。在此所指的主要是狭义的房地产，是国家政策许可的、个人可以投资的房地产。 商业房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大。在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的 2018-07-08 00:15:35
• 154****3162 公房是国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居民一般是租用的公有住房，只有使用权。
  抵押贷款一般是指借款人以房产作为抵押物向银行取得贷款，房产要求是指可以在市场上流通交易的商品房。
  由于公房不具备商品房的性质，不能上市交易流通，因此无法作为抵押物向银行获得抵押贷款。 2018-07-08 00:15:23
• 151****8399 可以的，首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;
  借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;
  借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。 2018-07-08 00:15:13
• 135****1807 住房公积金个人贷款期限为1-25年，**长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过25年。
  对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比**高贷款期限大3年的规定。 2018-07-08 00:15:04