没拿钥匙物业费交多少

• 156****6579 这个要看你没拿钥匙的时机和原因。
  售房合同中都有约定交房日和物业费收缴的起始时间。
  你在约定的交房日之后，没去收房拿钥匙，按照合同约定缴费，如果是因为开发商的原因不能收房拿钥匙，可以不用缴纳物业费，合同另有约定的除外。 2018-07-07 23:55:51
• 154****2776 开发商按期交房，没有合法、合理的原因，就视同开发商交房成功，业主即使不领取钥匙，也开始计算物业费等费用。
  《物权法》规定，业主有承担公共区域、公共设备设施养护维修等费用（即物业管理费）的义务，且不可以未享受居住权利（不领钥匙、不办理入住手续）为理由而拒绝履行缴费义务。
  所以，以不领取钥匙来逃避物业费是不可取的。 2018-07-07 23:55:45
• 151****0350 不交。因为还没享受物业服务。一旦拿了钥匙了那么物业就默认你进驻小区了。我姐就是交房两年了才去拿钥匙装修才开始交物业费。但是我哥的却是先拿了钥匙，装修了才开始交物业费，一开始物业很拽，我们要比他们更拽。 2018-07-07 23:55:39
• 156****7973 新房没有拿到钥匙，不需要交物业费。
  
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
  
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  
  6、办公费用;
  
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  
  9、经业主同意的其它费用。
  
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 2018-07-07 23:55:35
• 138****5834 业主在接到开发商入住通知而没有办理入住手续的物业费应当以入住通知的日期计算全额缴纳。
  物业管理条例规定，业主入住前的物业费由建设单位支付，业主入住后物业费由业主支付，没有有物业费按照比例部分减免的规定。
  物权法规定，业主不能以放弃权利而规避应当承担的义务，物业费是物业公司的公共服务费，业主不入住物业服务并没有停止，物业公司的管理服务成本不会减少多少，缴纳物业费是业主的义务，业主不把拖欠的物业费交清是拿不到房屋钥匙的。
  一些地区的物价局根据价格法有空置房部分物业费减免的规定，业主可以咨询当地物价局。 2018-07-07 23:55:27