楼层的单元是什么意思

**佳楼层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。 少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都...**佳楼层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。 少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是**先被抢掉。 有种说法：由于峡谷效应的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个污染物高密度区域俗称，扬灰层。所谓峡谷效应指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。 比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。 在国内，越高的楼层往往卖得越贵

全部3个回答 >

所谓的房子单元，其实指的就是每个楼梯的控制区域，每一个楼梯或门洞称之为一个单元,是一个独立的建筑形式。住户有楼梯平台，直接进入到分户门，像多层住宅，每个楼梯可以安排2到4户，高层住宅的话会更多一些。选购房屋要注意的问题：1、注意采光不仅要注意房屋内部的采光，也要注意房屋的外部是否容易被周边的建筑物遮挡，采光不好的话会导致房屋内部比较潮湿阴冷。2、注意电梯问题现在大多数都是高层，电梯费一般是从3楼开始收取，尽可能的要避开电梯的设备层。3、噪音污染楼层不要太低，也不要太高，太低的话会受到周边车辆或者是人经过时噪音的干扰，如果太高的话，会因为有通风排出的声音。4、周边的环境要尽可能的远离化工厂，排水渠等一些不太好的地区。

单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。单元式（梯间式）住宅，是目前在我国大量兴建的多、高层住宅中应用**广的一种住宅建筑形式。这类住宅与走廊式住宅的**大区别是每层楼面只有一个楼梯，可为2-4 户提供服务（大进深住宅每层一梯可服务于5-8 户），住户由楼梯平台进入分户门。如果住宅设计为点式，则各层住户围绕一个楼梯分布；如果住宅的平面是条形（板式）设计，则一幢条形住宅可有多个楼梯。不论是一梯二户，还是一梯三户，每个楼梯的控制面积称为一个：“居住单位”. 因此，条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”。点式（墩式或塔式）梯间式住宅又称“独立单元式住宅”。单元式住宅的基本特点有：（1）每层以楼梯为中心，每层安排户数较少，各户自成一体。（2）户内生活设施完善， 既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件。（3）可以标准化生产，造价经济合理。（4）仍保留一些公共使用面积：楼梯、走道、垃圾道， 保证了邻里交往，有助于改善人际关系。

全部3个回答 >

物理层就是实际的楼层,简单点说就是地上的部分

全部3个回答 >

你可以一层层地数，比如一层每平方米是3000元，每一层加价100元，十楼的就是加1000元，单价就成为4000元一平方米！

全部3个回答 >