我听说公摊面积和楼层高低没关系，但具体原因不太清楚。可能是建筑结构和设计影响更大吧。
全部4个回答 >公摊面积和楼层有关吗？
153****6126 | 2018-07-07 09:56:53
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134****9987 可以肯定的是，楼层越高公摊越大的说法并不完全正确，需要根据具体情况来判断 2018-07-07 10:02:32
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152****1134 一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。
这是针对不同的楼来说的。如果是在同一栋楼里，无论你所在的楼层高还是低，公摊都是一样的。 2018-07-07 10:01:57 -
134****6231 公摊面积是所有住户分摊的和楼层没有关系
2018-07-07 09:57:41
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我听说房屋公摊面积可能和楼层有点关系，但具体怎么影响的我也不太清楚，可能楼层越高公摊面积会大一些吧。
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不会。同一栋住宅的公摊率是相同的。但是公摊面积可能不同。套内面积×公摊率=公摊面积。也就是说，房屋户型越大，公摊越大。如果户型相同，公摊一定相同。另外你说的实际房间面积是指的实地测量的面积么？如果是指的这个的话，面积有差异很平常的，实际测量的面积是使用面积，抹灰层的厚度，墙体的厚度以及测量误差都会有影响，并且，这个实际测量的使用面积也不会作为房子面积的依据（交易、产权证等都是按照建筑面积计算，建筑面积=套内面积+公摊面积，套内面积是墙的中心线围成的）
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楼房风水与属相从风水学五行来看，楼房风水与属相子鼠、丑牛、寅虎、卯兔、辰龙、已蛇、午马、未羊、申猴、酉鸡、戌狗、亥猪有何联系呢？一样的房子，并不一定适合每个人居住，每个人适合住什么样的房子，这要根据本人命中喜用的五行去决定，也可以根据生肖去选择、考虑。每个人都有自己的生肖，生下来的时候也已经有了自己的五行，买房子的时候，自己的属相跟五行会不会跟自己新房子的风水犯冲呢？下面让我们一起来看看楼房风水与属相吧！巳蛇：**佳购房时间：选择猴年、鸡年、牛年。避开猪年、虎年。**佳房屋朝向：选择西南（偏西）、正西、正东北（偏北）。避开西北（偏北）、东北（偏东）。
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营业税和个税是要交的，这是国家的规定。 根据建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 》第一条：在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积（在图上标注尺寸）和房屋分摊的共有建筑面积。 所以产权面积必须登记公摊面积！！！
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