楼层这个东西看楼主自己怎么选择了,首先,丑话说前头,没有真正意义上十全十美的房子,比如采光好,噪音少,物业好,绿化好,交通便利,学区又很好,又有很大的**空间,要符合以上所有要求的也有,但缺点就是贵,所以买房子我个人意见如下:第一,要远离污染源比如大型变电站,大型垃圾处理厂,大型工业园区等等毕竟房子要住几十年这个关乎到自己切身健康的要特别重视!第二,要看楼房品质房子小住几年大住那就是一辈子!**好看房的时候请一些装修师傅去看看房子结构,房子的质量,虽然里面具体看不出来,但是装修老师傅应该也能看出个大概的,具体这些就要看当时装修师傅怎么看怎么评价了。第三,要安静!!**好不要选择电梯边上的房子,而且我个人觉得采光没有房子安静来的重要,毕竟现在大城市生活压力大,休息好很重要!所以要选择远离大马路靠小区里面的房源,如果将来你选择一个采光好但是噪音很大打扰自己睡眠的楼房以后你就知道痛苦了,个人亲身经历!第四,那就是大家**关心的地段了,其实说句难听的,这个不是刚需该考虑的问题,现阶段,有银行有政府担保,二线城市闭着眼睛随便买好了,买哪里都不会亏不会差的,三四线城市现在政府其实没多大能力兜底,刚需随意,炒房的就省省吧,假如你想投资的话,个人觉得还是地铁**重要尤其是在现在中国城市阶段城际铁路还不发达的情况下,地铁一响,那就是黄金万两!**后,多说几句吧,对于广大刚需来说,你于其去等待房子跌,你还不如退而求其次趁早上车!房子一旦附加了金融属性以后就难说了,反正就就一句话,刚需买哪里都可以,早买早完事,投资的话趁早抛售掉三四线城市的房源然后去抄底,抄哪里的底?所有二线城市的底!
全部3个回答 >请问如何从楼盘的房号看出楼层?
157****5300 | 2018-07-06 22:55:20-
139****2789 商品房单元号的编法规则
一、单元号的编法规定
1. 格式:楼层号+房号
2. 楼层号编法:按规划报建图的楼层号,地上层的层数**大取十位数,用自然数1、2、3„„99顺号编写;地下层的层数取个位数,并在层数前加“B”(“B”代表地下层),即B1、B2、B3„„B9按顺号编写;
3. 房号编法:直排布置的商品房由平面图的左边向右边按顺号编号;单元布局的商品房由各单元左下角开始按顺时针顺号编号。
4. 复式套间单元号的编法:每套复式以其主入口所在层编一个单元号。 2018-07-06 22:56:48 -
151****9671 你好!
个人认为:
只能去售楼处、物业,或者居委会咨询。 2018-07-06 22:56:30 -
152****2078 1、**暗房间的光线是不是能接受
2、西户上午的日照差,东户下午的日照差,根据个人习惯定
3、电楼厅**好是有采光的,否则电梯门一开,你还没进家门,心情就灰暗了。
4、入户门离电梯或楼梯间距离得当,动线合理。不要有的离的很近,有的电梯门正对入户门,开电梯就到家了,有的离的很远,有太多拐弯。
5、电楼厅和楼道宽敞为好,但不要太长,要不公摊面积大。 2018-07-06 22:55:59
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问 如何选楼层和房号答
选择楼层和房号的几点注意事项:一、房号要结合房屋的户型,朝向采光等多个方面进行综合考虑,最好是选择南北通透采光比较好的户型。二、楼层1、可以选择整栋楼1/3到2/3处到楼层,在这个区间内的房屋采光和通风都是比较好的,但在这个区域内的房屋价格会稍微偏高一些,也要结合自己的购房预算。2、选择楼层要考虑楼间距,楼间距的大小会直接影响到房屋的采光和通风,还关乎到每个家庭的隐私,楼间距太小的话,尤其是住在高层小区内,容易被其他的楼房所遮挡。3、比较看重于家庭的采光,要考虑周边楼的高度和户型的分布,相对来说高层会比低层的采光要好。4、要考虑整栋房子的总层数,层数越高,要选择比较适中的区域,越往高选择电梯的使用就越紧张,上下班高峰期会出现排队等电梯的情况。
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问 如何选楼层和房号答
在选择楼层和房号的时候,要根据自己的实际情况来进行挑选,也可以从以下的这几点来选择。1、考虑楼层高度和电梯数量要考虑一下总楼层是多少,因为现在很多的房子都是高层,对于电梯的依赖程度是比较高的,如果总楼层比较高,但是电梯的数量比较少,要尽可能的选择稍微低一些的楼层,方便之后的出行。2、考虑楼间距大小楼间距偏小,低层住户的采光会受影响但是底层相对于高层来说,价格会稍微便宜一些,如果经济条件有限的话,可以选择稍微低一些的楼层。3、在房号的选择上,应该结合房屋以及楼栋位置考虑,最好选择坐北朝南的房子。哪些房子户型好1、选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。2、大面积户型的主卧,卧室里面可以带一个独立的卫生间。3、卫生间尽量选干湿隔离的户型如果有条件的话,最好还是要有窗户,这样能够保障卫生间的通风。
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听说中高层采光好,视野开阔。房号好像6、8比较受欢迎,但我也不确定。
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一、8层以下楼层特点1. 居住舒适:10层以下建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。2. 方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,**好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层不会受到影响。3. 价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室、花园、车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。二、8至20层楼层特点1. 通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。2. 居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。三、21层以上楼层特点1. 通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪音、光线污染少。2. 私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性强。3. 视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好。
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