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房地产公司如何办理房贷
132****4133 | 2018-07-06 15:31:24
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157****1029 如果你买的是新房的话 房地产商负责给你想银行申请房贷。
如果是二手的话 那就是中介帮你申请房贷。
无论如何申请都不需要个人出面的的呀。
另外不要做抵押贷款 那样很麻烦，据我所知抵押贷款是不能用来买房的。抵押贷款一般都是要有商业合同（也就是你要做生意或者办厂等等的，证明你的用途）。 另外抵押贷款利率比住房按揭贷款要高很多，像高利贷一样。
2018-07-06 15:33:19 -
132****4754 1，理论上没有交易，系合作关系。
2，其主要责任和义务由双方签订的商品房住房贷款合作协议确定。
3，其实，房产公司是给购房人义务帮忙的，帮助借款人和银行方面沟通，协助处理档案啊，资料啊，以及房产登记手续的。。。。当然他们的**终目的还是希望借款人尽快贷款成功放款，以便彻底收缴房款，回笼资金啊。
4，还有一个重要的义务：在没有办理完成房产的抵押登记前，为借款人提供阶段性的房贷的担保！
2018-07-06 15:32:51 -
142****6678 商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤：
（一）购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%**款。
（二）具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。
（三）经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；
（四）借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡；
（五）办理担保、保证或者保险手续；
（六）贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。 2018-07-06 15:32:41 -
152****9772 一般是委托相熟的银行办理房贷，在客户提供相关申请材料、证明材料后交银行业务员办理，一般房地产公司只需要提醒客户准备齐有关材料，督促银行办理，并将进度及时反馈给客户。
PS：个人建议，在你不了解办理程序等情况下，委托房地产公司办理相关业务有一定的安全风险。**后自己找银行办理，或者向房地产公司和银行业务员咨询清楚相关办理程序等再决定。 2018-07-06 15:32:34
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不知道，我们一般是做的二手楼的买卖按揭，银行都是又版本提供给你的，不太可能让你自己的版本去申请，建议问银行信贷部
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不清楚，不好意思，但是楼上说的真好。
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