开房产证明，只需要本人带身份证到房屋所在地房产局产权科就可以查询，房产局会出具盖章的证明文件。房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权**后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。房产证具有以下显著特点;
全部4个回答 >首次购房证明如何开具？
157****2547 | 2018-07-05 18:19:29
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153****8636 1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。 2018-07-05 18:27:06 -
141****4497 首次购房证明就是在购房当地的房管局打印一个名下房屋套数的表就可以了，打印流程如下：
带上身份证到房管局；
找到自助查档机；
把身份证放在感应区；
打印名下房屋信息；
没有房子打出来的证明就是无房证明了；
如果没有自助查档机的话在查档窗口就可以查询了。 2018-07-05 18:26:27 -
148****3441 你到房交所到前台一问就知道了，他们会给你做好的，要你的一些资料就是身份证和户口本 2018-07-05 18:23:51
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136****4752 首次购房要同时满足以下三个条件：买房人年是需要满１８周岁；买的房子是九十平米及以下的普通住房；购房人现在名下是没有单独或者与他人共同购买的住房的。不过与父母一块购买的、按照房改政策进行购买的、通过继承遗产或拆迁安置的方式获得的住房除外。
市民开具首次购房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
2018-07-05 18:23:13 -
131****5838 1、房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。
2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。
3、无需任何费用。 2018-07-05 18:20:41
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一、办理首套房证明1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。二、开具首套房证明需要携带相关材料1、预约号时需携带以下材料：（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料：（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；（3）结婚证的原件、复印件各一份；（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
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1.购房者准备好身份证件和相关证明。2.在查询窗口填写、递交买房证明申请表。3.系统查实认定。4.符合条件的购房者开具新购房证明。5.凭此证明与开发商签订买房合同。6.开发商代为送件、鉴证。特别提示:1.二手房买卖中,要在配图之前出具该证明,与配图一起送件、鉴证。2.外地买房人,要先去税务和社保部门开具证明。
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一、办理首套房证明1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。二、开具首套房证明需要携带相关材料1、预约号时需携带以下材料：（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料：（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；（3）结婚证的原件、复印件各一份；（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。三、开具首套房证明的流程1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。
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1、有工作单位的A、开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少；B、开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效；C、填写所在单位人力部的座机；D、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。2、没工作单位的A、私营业主收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。B、自由职业者如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
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