33层楼房32层应该是比较好卖的，32层在33层楼房里面属于次高层，次高层可以避免一些顶层的弊端但是又可以享受到顶层的一些优点，但是同样存在一些问题，购买前需要仔细考虑。 33层楼房32层正常来说是比较不错的楼层，应该是比较好卖的。主要的优点在于规避了顶层冬冷夏热和可能渗漏的缺点的同时也能享受到和顶层一样的采光通风条件和开阔的视野，并且避免了低层的空气和噪音污染，是喜欢安静的人群的不错选择，但是同时也需要考虑便利性的问题，这就关系到楼栋梯户比的问题，如果楼栋的梯户比过高的话，会影响出行的便利性，因为高层主要依赖电梯来上下楼，所以电梯这个指标是很重要的，如果电梯坏了的话出行也会很麻烦。 33层楼32层还是挺好卖的楼层，次高层可以享受到高层优点的同时也会存在一些问题，所以如果家里有老人和小孩子的话建议考虑低一点的楼层，因为这样会方便出行。
33层楼层中32层会热吗？
138****2608 | 2018-07-05 16:00:22
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134****9728 还行，不是顶楼还好 2018-07-05 16:02:47
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156****9734 买高层楼，好处就是，房间视野开阔，阳光充足。一般来说高层次高层价格是**贵的,因为它的视野**好,又避免了日晒雨漏。还能避免底处的噪音污染我个人认为还是要看楼层高度的,如果总高度非常高,次高层我会犹豫的,当然还有很现实的问题-经济状况。
坏处就是上下楼麻烦，出行不易，交的水电费高，要是再33层还要注意天花板的漏水问题，32层可以根据条件选取 2018-07-05 16:02:31 -
151****3106 正常来说是比较不错的，但是也要考虑到长期的问题，未来电梯是否一直安全的运行下去，如果物业不好，电梯不给力的话，32层的房子也同样失去了高层的优势。
住次顶楼关键是交通，只要电梯不出问题，还是很好的，视野比较开阔，可以俯瞰全区的景色，确实比较不错。 2018-07-05 16:01:55 -
152****9442 优点：噪音基本没有 除非是高架桥 空气清新 视野开阔 远离粉尘层 不必担心顶层的冬冷夏热的问题 要再次出售的话也是**好卖的楼层
缺点：上下电梯时间太长 尤其是上下班时间 如果楼里电梯是3 4部以上还好点 老人住不合适 往楼下看可能会头晕 遇到突发情况 只有往顶楼跑 （要保证通往楼顶的通道畅通）单价高
如果没有老人居住，又不差钱，推荐购买！ 2018-07-05 16:01:39 -
134****7917 33层买32的一般都是又想要够高，又不想住顶层又热又容易受屋顶漏水所害。没什么好不好的，看个人所好了~ 2018-07-05 16:00:56
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选择楼层时，注意产权清晰、建筑质量、物业管理等法律问题。
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买18层至28层之间的比较好。原因：1、一至八层楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，2、十至十三层是灰层聚集带，城市灰尘多。3、三十至三十三层.由于是高层.顶层上面有水箱.配电箱.还有消防用通道.是不能在上面有所大 的作为的.有的甚至不让上.并且N年后祢要考虑到漏水的情况.拓展回答选高层楼房的考虑的几个因数：一、是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。二、是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三、是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。四、是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五、是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。
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其实看你个人的生活习惯了，楼层高了有利有弊。现在人们存在普遍心理因素就是不喜欢"顶".所以说你住的话 还不错 出租业没问题 但是转手可能不容易。 个人见解。
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楼层的选择，尤其是对高层住宅楼层的选择，是很多购房者买房过程中的一大难题。有网友曾经发问：33层楼房的**佳楼层是什么？高层楼房住几层好？通常，在楼层选择的时候要考虑很多因素：噪音、视野、通风采光等，而且还有理清高层低中高各部分的特质，才能对号入座选择合适的楼层。
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