如何装修层高较低的房子

我感觉层低可以吊顶不吊全顶,四周吊顶,**简单的是四周贴石膏线,然后客厅做影视墙,再配些色彩

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吊顶设计层高低的家庭还想做吊顶，怎样办？其实层高低不代表你就从此与吊顶辞别了，只能面对白花花的天花板，你能够选择部分吊顶。这个部分首先是指区域的部分，比方餐厅单独做吊顶，用以与客厅空间视觉上辨别开来。其次是指吊顶自身的部分，例如做成一圈吊顶，内置灯光，中间局部还是房屋原先的高度，一旦灯光翻开，吊顶的层次会变的丰厚，视觉上不会觉得压制。空中材料的选择层高较矮除了要注重天花板上的问题，还要注重脚下的问题，在空中处置上采取措施。层高低，**好不要运用地砖，由于瓷砖自身的厚度就有1厘米，再加上空中找平的高度，至少也会有4~5厘米高。另外也不要选择实木地板，实木地板要打龙骨，所以致少也会有 4~5厘米的高度。**好采用复合地板，差不多2厘米左右。另外，踢脚线不要选太高的，这跟腿短还选中筒袜一个道理。

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贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，**多少，总价减去**就是贷款的钱。**是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的**是30% 。如果你手上的钱多于**的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款**30%即可，二次贷款**60%，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款**多可贷评估价的70%，二次贷款可贷评估价的40%；商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意，银行为规避自己的风险，评估价往往会比成交价低很多，而贷款比例一定，成交价一定，评估价低了，可贷款额度也少了，相应的**就会增加，所以买二手房计算**的时候不能简单按照成交价的几成来计算，得先确定**多可贷多少款后才能确定**款。**两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和**款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成**、七折利率优惠的房贷政策。享受两成**的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。****低付多少?一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点**。2收房的话，所说的一般**低是30%，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。

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第一：可以在室内四周增加发光灯槽，灯光向侧方向和向上打，光让房角有延展感，这样做的话就不仅可以增加视觉高度的提升，还可以营造舒适的氛围。　　第二：墙面是什么颜色，也把房顶弄成这样的颜色，模糊墙面与顶面的边界感，假如认为效果还不够的话，地面也尽量不要选择太深的颜色，目的只有一个，模糊天，地，墙各自的边界感。

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装修采用以下5种办法：不能让房间太大，做点小的隔断会大大提高舒适度。光线一定要强，没有足够的光照的话，也会有压抑感。可多采用节能型的吸顶灯。外加在墙边的装饰位置上增加点往上的灯光。装修的色彩以清淡的暖色为主，那样也会感觉舒服些。包括可用欧式的壁布，那样会有非常好的增加空间的效果。多用些圆柱，陶瓷圆柱，微晶石圆柱，看的很亮堂。尽量不要吊顶，可选择竖纹设计的装饰，灯饰尽量选择吸顶式。 压抑指的是一种能够被意识觉察到并困扰着意识感受的心理过程，是每个人用来控制某些愿望和欲求的方法，而这些欲求并不是像潜抑过程所作用到的那些那样具有和意识严重的冲突，它们较弱但仍然有力。

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