首先要确定是局部层高不够还是全部层高不够。要是局部层高不够，那么是正常的。其次确定合同是如何签订的，有没有签订赔偿条款，还是违约推房，在其次看开发商是否按照设计图纸约定的各项内容做的，可以确定的是室外护栏是必须要安装的，这是强制性标准。由于不知道具体情况如何，所以**好找当地工程质量监督站的咨询一下，是否符合建设标准。
全部5个回答 >层高不够如何赔偿
146****5706 | 2018-07-05 14:18:16
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148****1283 1、层高是指住宅高度以“层”为单位计量。每层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。层高通常包括下层地面板中心线到上层地面板中心线、或下层地面板到上层地面板之间的距离。
2、层高够不够，请您去开发商查1下计划图纸（如开发商不让查的话，可到计划局去查）。所查的结果如果符合上述条件是3米的话，说明开发商在《商品房买卖合同》里确切是写错了。
3、如果所查的结果如果符合上述条件没有3米（只有2.75米）的话，说明开发商存在合同讹诈行动。您可以与开发商协商解决。协商不1致，可以通过法律途径解决。 2018-07-05 14:18:49 -
142****2889 根据合同约定，主张开发商承担房子楼层不高的违约责任。一般是给予金钱补偿。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2018-07-05 14:18:40 -
158****6807 1、首先你是跟地产商买的房子还是买的二手房；
2、是否签订买卖合同？
3、合同对于楼房的层高是否约定？
4、如果有约定可以依据合同追究对方违约责任。
5、如果合同无约定得提供其他证据证明对方所提供的楼房层高与双方协商楼房层高不符。
6、你可以先与对方协商，看看通过补偿的方式还是其他方式来解决该问题。
7、如果协商不下，，可以一句合同约定向仲裁机构或者人民法院提起诉讼，要求对方支付违约赔偿或者退房。
2018-07-05 14:18:32 -
133****6748 1、考虑好房子是不是想要
2、不想要的话，就直接申请仲裁，要求退房
3、想要的话就先领了钥匙，房子到手后在谈其他的
4、在实际操作中能拿到违约金的不多
5、至于房屋高度的问题你只有两个选择，如果接受房屋，就意味着你对房屋的质量等都没有意义，更谈不上赔偿；如果你认为房屋有质量问题，就不要考虑领钥匙了，想以此为理由找开发商要一部分费用，然后再拿到房子基本不可能
2018-07-05 14:18:26
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如果《房屋买卖合同》中规定了房屋层高，房屋实际层高不够，就构成了违约，应当承担违约责任。至于承担何种违约责任，需要根据《房屋买卖合同》中的违约条款确定。一般来说，退房退款或经济赔偿都是可能实现的。
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各个地区都有住宅建筑设计标准。首先你要向有关部门申请确认此楼房是否层高不足。如果是，那么如果买卖合同有规定的，按合同规定处理；合同没有规定的，可与开发商协商解决；协商不成，可采取法律途径解决，根据实际情况或要求退房，或要求开发商承担违约责任。
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根据合同约定，主张开发商承担房子楼层不高的违约责任。一般是给予金钱补偿。《中华人民共和国合同法》 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商品房的买卖合同中没有层高的约定，开发商是根据规划局批准的施工图进行施工，必须看看图纸的层高是否和实际一致，一般开发商不会去在这个方面投机取巧，因为省不了钱，施工企业是按照图纸和开发商决算要钱的。不知你的2.75米是怎样得来的，要准确测量层高必须使用专门的仪器。
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