1. 其实银行是否发放贷款，主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。2. 也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内，且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用，不论借款人是先申请的住房按揭贷款，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。如果借款人收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相对少一些。3. 也有网友支招，如果房贷、车贷不在同一家银行申请，审批成功率就会高一些。就目前而言，各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍，所以这种方法也不见得会有多大的效果。
全部3个回答 >自置房对房贷有影响吗
134****8103 | 2018-07-05 10:29:17
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135****1960 根据您所说的,可以贷款的。 2018-07-10 19:19:10
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154****6984 在贷款时显示自置房,你说的是你的人行征信记录里面的显示吧?目前来看,如果你不是自置房,那么就是你在申请某家银行信用卡或者在某家银行办理什么业务的时候,你的申请表曾经被填写过你目前的住房性质是自置房。 2018-07-10 19:19:02
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153****0251 自置房是指自己家建造的房屋，不是商品房，用这种房子来贷款一般是贷不到款的 2018-07-10 19:18:54
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134****5299 已经交了**,签了商品房买卖合同并且已备案,还没办下了房产证也没办房开这边你可以以支付10%违约金来退房, 2018-07-10 19:18:49
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147****7155 据您所说的，可以贷款的。 2018-07-10 19:18:37
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降准后，银行资金成本降低，可能会适度下调房贷利率，减轻购房者负担。但具体影响还需关注后续政策和市场反应。
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我听说网贷多了可能对房贷有影响，好像是银行会看你的负债情况。具体我也不太清楚，但感觉还是少借点网贷比较好，以免影响房贷。
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银行降准对房贷有影响。通常央行降准会使银行资金的流动性预期好转，缓解资金压力。银行资金流动性没有压力，不会出现持续控制房贷/房贷利率上浮较高的现象，就有利于居民进行贷款购房，也有可能减少银行贷款利息。例如：在没有降准前，银行流动性资金压力大。居民向银行贷款买房时，会遇到银行放款较慢或者不进行贷款的现象。这就是由于银行的流动性资金压力较大，造成银行没有太多的资金周转贷款给贷款者。而央行降准后，使银行的流通性资金压力变小，就会有较多的流动资金给贷款人办理房贷业务。一般央行降准会一定程度上使市场中的货币贬值情况，也会刺激经济增长和物价的上涨，让居民收入有所增长。总体，对于还房贷的居民是具有利好影响的。
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银行降准对房贷有一定影响。我经历过几次降准，房贷利率确实有所下降，但房价也涨了。降准后，银行资金充裕，房贷审批可能更宽松。但购房者也要关注房价走势，理性判断。
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