30%——舒适线如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。40%至45%——稳定线如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40%—45%。因为这时家庭负担较小，用于其他生活方面的花费比较少，个人年龄也比较小，还款能力还比较大，所以，可以考虑将房贷月供制定得高一点。50%——警戒线银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。也就是说，如果您的月供超过了自己或全家收入的50%，那么这个房贷的压力可能已经影响到您的生活质量了。
全部3个回答 > 房贷月供2500压力大吗
142****0251 | 2018-07-04 15:47:19
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133****5645 还行吧，因为人名币一直在贬值，你想想，十年后两千块钱，抵现在多少钱？所以不大，我的四千多 2018-07-04 15:50:27
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141****8290 1、月供不能高于家庭收入的50%，但是你和你的女友不属于家庭收入，如果共同买房的话，应该是财产共有关系，那么你们的总月收入也不应低于月供的2倍。并且需要看，该套房到时候的主借款人是谁，如果主借款人的收入已经达到月供的两倍以上 2018-07-04 15:50:12
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154****8481 1、月供不能高于家庭收入的50%，但是你和你的女友不属于家庭收入，如果共同买房的话，应该是财产共有关系，那么你们的总月收入也不应低于月供的2倍。并且需要看，该套房到时候的主借款人是谁，如果主借款人的收入已经达到月供的两倍以上，另外一方其实就可以不用提供收入证明，如果主借款人收入达不到月供2倍以上，那么你们两人的总收入就得达到月供2倍以上。
2、这个跟小孩到没有多大关系，具体有小孩后增加多少费用，这个得看家庭条件了，不过你前期考虑接近2000元/月吧。 2018-07-04 15:48:40 -
131****8611 月供是月薪的一半以内基本合理，月供是月薪的三分之一以内更好 2018-07-04 15:48:26
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需要根据个人经济条件选择合适的贷款额度，贷款年限个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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这个具体就要看你的薪资状况和平时的生活消费能力了。当你在银行办按揭的时候，银行会需要你的工资证明，每月你和你爱人工资的总和至少是月供款的2.5倍。 但是真正的来说，尽量不要给自己太大的压力。在你选择贷款年限和还款方式的时候也有两个建议。 在年限上，尽量选长的，这样你的月供压力不会太大，但是很多人认为时间越长，利息越多。但那是按还满时间年限来算的。现在一般的银行都可以提前还款了，所以总的来说是非常好的。 然后在选择还款方式上**好选等额本息，这样的话你每个月的月供款都是一样的，如果要是选择的等额本金的话，你前期的压力会比较大，而且你的工资证明就要开得更高，如果过6000的话又要出具缴纳个人所得税的证明了，很麻烦。
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如果贷款买房者选择“断供”，从法律角度来讲，没有任何理性可言，还将直接带来两个后果： 第一，房屋的所有权没有了。 第二，继续承担违约责任。其后果是要承担相应的法律责任和经济责任。 贷款买房者“断供”，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。银行会冻结房产，并要求支付违约金。除此之外，仍然要求归还房贷。房贷和违约金加在一起的债务，“断供”者将背负一生。除此之外，“断供”者还将面临长期的信用问题，在个人信用方面是一个严重的污点，今后消费和再次贷款都会受到种种制约。 经济危机会带来沉重的打击,会是我们的收入减少,原本收入就小，再减小的话，会使我们消费变小,当然会使供房者会有更大的还贷压力.一旦还不起贷款,银行会处理房子,但给银行也增加负担,从而导致银行也负债,这样直接导致投资减少 房价下跌一步步吞噬了大批业主手中的资产，在租不抵供的情况下，断供成了很多炒房客的选择;而对于自住房业主来说，房价下跌对他们影响其实很小，断供实在是下下策。毕竟，断供会引发一系列问题，个人信贷将产生污点。业主断供，确实会殃及银行。银行不良贷款率上升，意味着
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问 还房贷压力大吗答
供楼满一年以上的房屋均可以申请提前还款，所以建议您可以尝试下“大换斜的模式，卖出这套正在供款的房子，用售楼款做**换一套价格少些的房子。这样既不会亏损已还的月供，还能减轻自己的供房压力
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