还房贷时的注意事项：注意事项1：事先要清楚还款方式如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。注意事项2：一年之内不要提前还款按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。注意事项3：按时足额还款获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。注意事项:4：无法按时还款可申请延期在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。注意事项5：记得办理解除抵押手续借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
全部3个回答 >房贷迟几天交可以么
143****7779 | 2018-07-04 00:01:12
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148****1994 我也有一次是推迟了两天还的，不要紧的，但是以后尽量不要迟还，以免影响您的个人信用 2018-07-04 00:34:45
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143****9815 晚交一天房贷会扣滞拿金
① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；
② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；
③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录；
④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。 2018-07-04 00:34:18 -
144****1812 那要看你的贷款银行是哪家了。因为很多银行对贷款的逾期认定是不同的。逾期当然不好，既要上黑名单又要扣罚息，不合算。 2018-07-04 00:33:44
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不可以的，如果延迟就会算逾期了，会影响到征信的。
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头两个回答的胡扯。。。准确说，逾期还贷款对您的个人征信记录会产生负面影响，个人征信记录是人民银行登记的，有了不良记录（比如房贷逾期、信用卡逾期等），对于您今后申请各类贷款甚至出国都有影响的，因此还房贷**好不要逾期！！偶尔忘了1天2天，打电话给你办房贷时的银行客户经理，和银行商量看能不能通融一下！当然另一方面不按期还，还会产生利息的
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晚还1天就属于逾期了，会记录在的征信报告里面，有一定影响，以后在银行或一些机构贷款再次申请贷款时，授信机构会看以前的征信记录做为贷款授信的参考，所以要珍惜自己的信用记录，尽量不要逾期。如果就这一次的话影响不大。1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。
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按揭房贷迟交几天问题不是很严重，如果按揭房贷迟交一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。一旦落入黑名单 以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷迟交一般不会导致利率上调。 建议按揭房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。
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